Лот 8975. Эксклюзивный дом в пригороде у леса в СТ. Запишитесь на просмотр по
номеру в объявлении.
Покупатель не платит никаких комиссий агентству! Поможем с кредитами, продажей Вашей недвижимости для покупки этой, работаем с иностранными гражданами. Дом введён в эксплуатацию, есть все документы и техпаспорт.
Можно много описывать подробности про мебель и технику, но ведь все равно никто не читает описание. Поэтому просто внимательно рассмотрите все фото. На них все прекрасно отображено. И если останутся вопросы – набирайте!
Уникальный эксклюзивный коттедж с индивидуальным дизайнерским ремонтом вблизи леса ждет нового хозяина. Дом, где все сделано на заказ и со вкусом.
В планах не было продажи этого семейного уютнейшего гнёздышка, но жизнь не стоит на месте, и вот Вашему вниманию представляем дом, ремонтом которого Вы будете засматриваться.
Внимание к деталям – наше всё! Мебель во всем доме изготовленна по индивидуальному заказу под дизайн-проект. Современный кухонный гарнитур оснащен встроенной бытовой техникой Samsung, посудомоечной машиной Ariston, вытяжка Maunfeld, фурнитура в кухонном гарнитуре Blum. Стены окрашены краской, частично декоративная штукатурка San Marco и гипсовые панели. Установлена сплит-система Gree (отопление, охлаждение).
Все двери изготовлены по индивидуальному заказу, нестандартного типа. Входная дверь деревянная из корабельной фанеры, на всех межкомнатных дверях магнитные замки, скрытые петли. Выход на террасу и балкон полуавтоматические порталы. Лестница в доме монолит, изготовлена по индивидуальному заказу, с металлическими перилами в потолок для защиты деток от их же любопытства, ступени их массива дуба. Пол в жилых помещениях выложен паркетной доской - дуб. По всему дому водяной теплый пол, вдоль порталов установлены конвектора. Плитка Испания (Pamesa) и Италия «Сквирелл». Электрика Donel, все светильники Maytoni, привезены из ЕС, выключателей столько, что даже хозяин дома пока не запомнил их назначение.
Санузел первого этажа с душевой кабиной, на мансарде отдельно стоящая ванная. Сантехника Rea, Lavinia Boho.
Камин с каминной топкой с обзором на 3 стороны, облицован керамической плиткой в состаренный «кирпич». Камин наполняет гостиную приятным теплом в зимнее время.
Терраса как место, где хочется чаще проводить время. Плитка из керамогранита, колонный из кирпича «Roben», ограждение из натурального дерева, шторы от солнца.
Гараж также с керамогранитом, имеет естественное освещение. Из гараже по металлической лестнице вы попадаете в тайную комнату над гаражом. Тут выполнены все работы, только занести мебель. Эта комната се связана с домом и с жилыми помещениями. Тут тишина и спокойствие.
Территория полностью облагорожена, по периметру бетонный секционный забор. С фасада забор из кирпича «Roben» и жалюзийным заполнением, откатные ворота 6 метров с автоматикой Nice, калитка с электрозамком и видеодомофон. По периметру забора высажены туи, к ним смонтирован автополив. Шикарные газоны, уложенные на геотекстиль (противокротовая сетка), у туй и декоративных растений подсыпка из отсева (камешки). Площадка перед и за домом, а также отмостка вымощена плиткой.
Баня практически готова, не хватает отделки деревом.
Характеристики
Год постройки – 2023. Ленточный фундамент. Материал стен – газосиликатные блоки 300 мм, утеплитель – пенополистирол 70 мм первый этаж, минеральная вата – второй этаж, материал кровли – металлочерепица, перекрытие монолитная плита, окна – ПВХ Salamander (Польша), цвет «Золотой дуб» со всех сторон, включая профиль, толщина 82 мм. Мансардные окна Velux.
Общая площадь – 148,9 кв. м, жилая – 36,2 кв. м без учета гостиной кухня-гостиная – 40,5 кв. м. Высота потолка – 2,91 м. Два санузла. Три жилые комнаты 8,3/14,5/13,4 кв. м. Встроенный гараж 23,1 кв. м. с высотой потолка в 3,37 м, гаражные ворота – Hormann. Над гаражом оборудована дополнительная секретная отапливаемая комната.
Коммуникации
- под каждый дождевой слив сделаны приямки и дренаж;
- газоснабжение центральное, заведено в дом, отопление газовым современным котлом Ariston, помимо этого есть бойлер косвенного нагрева, который позволяет хранить запас горячей воды; на первом этаже расположена гребёнка, позволяющая дополнительно регулировать и отключать магистрали;
- электричество – 220/380В;
- на участке пробита скважина 56 метров, глубинный насос, заведена в дом, установлен насос; система автополива по всему периметру. Коммуникации в бане.
- оптоволоконный кабель от «Белтелеком» в процессе согласования и прокладки в СТ;
- смонтирована местная канализация-септик на 2 переливных колодца по 2 кольца каждый, грунт песчаный, уровень грунтовых вод низкий;
Земельный участок правильной формы размерами 20,4 х 30 м площадью 6 соток, огорожен со всех сторон.
Форма собственности земли -
частная (приватизирован).
Транспортное сообщение: о.п. «Дачи», автобусы 218, 219, 262, 263, 264, 370, 372.
Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при
звонке . Лучший торг – при личном осмотре объекта.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемые покупатели! В целях защиты персональных данных продавца не указывается точный адрес объекта продажи. Метка на карте указывает приблизительное местоположение объекта. Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после заявки на просмотр в электронном виде.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Смотрите другие мои лоты
- Instagram garantuspeha - Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
- Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки» - Рассылка новых объектов в Viber.
« Чат-бот Telegram «Гарант успеха» - последние скидки или новыми объектами.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Если Вы пишете сообщение на Kufar, Realt и другие площадки, его получает Специалист по рекламе, который не может ответить на Ваши вопросы по недвижимости.
Звоните.
Изображения носят рекламный характер.
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено.
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №445/1 от 08.08.2025 г.
