Лот 8751. Продажа коттеджа в Тюхиничах

Лот 8751. Коттедж в Тюхиничах. Запишитесь на просмотр по номеру в объявлении. Можно много описывать подробности про мебель и технику, но ведь все равно никто не читает описание. Поэтому просто внимательно рассмотрите все фото. На них все прекрасно отображено. И если останутся вопросы – набирайте!
Дом в Тюхиничах - это не просто дом, – это место, где живут счастливые моменты. Хотите сделать его своим? Этот дом – настоящий уголок гармонии, где каждая деталь создана для комфорта и радости.

Этот комфортабельный жилой дом с мансардой и подвалом представляет собой полностью готовое для проживания пространство. На первом этаже расположена уютная кухня, две оборудованные комнаты - включая просторную гостиную, современный совмещенный санузел и удобный гардеробный блок. Мансардный этаж вмещает две уютные спальни площадью 15,2 и 30,2 квадратных метров, создающие идеальные условия для отдыха, при этом большая спальня может легко выполнять функцию семейной или гостевой комнаты. Подвальное готово к использованию в качестве кладовой или технического помещения. Особенностью этого дома является его полная обжитость - все помещения имеют чистовую отделку, продуманную систему хранения и готовы к комфортному проживанию без необходимости дополнительных вложений.
Настоящая жемчужина участка! Прочная, экологичная и невероятно атмосферная – идеальное мест для летних чаепитий, дружеских посиделок и романтических вечеров. Многофункциональная печь с мангалом позволит вам жарить мясо, запекать овощи и даже готовить ароматный дымный чай - готовьте с душой! А зимой она станет источником тепла и уюта в беседке.
Представляете вечер в кругу близких: ароматный шашлык из собственного мангала, потрескивание дров в печи, уютное тепло деревянной беседки и звёздное небо над головой?
Капитальный гараж надежно защищает автомобиль от непогоды, а хозяйственный блок предоставляет удобное место для хранения садового инвентаря и инструментов. Особого внимания заслуживает недостроенная баня – этот объект представляет собой чистый лист для реализации индивидуальных проектов, будь то традиционная русская баня, современная сауна или многофункциональный гостевой домик.
Просторный земельный участок прямоугольной формы площадью 14,17 на 108 метров отличается ровной поверхностью и четко обозначенными границами. Такие характеристики позволяют легко планировать пространство и эффективно использовать каждый квадратный метр. Статус частной собственности обеспечивает владельцу полную свободу распоряжения землей, включая возможность юридического разделения на два самостоятельных участка – это открывает широкие перспективы как для семейного использования, так и для инвестиционных целей.
Характеристики
Год постройки – 2013. Материал стен – газосиликатные блоки, утеплитель – пенополистирол, материал кровли – шифер, перекрытие утеплено 25 мм минеральной ваты, окна – ПВХ.
Общая площадь – 146,8/119,3 кв. м, жилая – 76,7 кв. м, кухня – 8,4 кв. м. Высота потолка – 2,9 м. Четыре жилых комнаты 13,3/18/15,2/30,2 кв. м.

Коммуникации
- на участке пробита скважина, заведена в дом, установлен насос;
- смонтирована местная канализация-септик на 2 переливных колодца, грунт песчаный, уровень грунтовых вод низкий;
- оптоволоконный кабель от «Белтелеком»;
- центральное газоснабжение заведено в дом, отопление газовым современным двухконтурным котлом Ariston, выведен газопровод на кухню;
- электричество – 220/380В заведено в дом и разведено по точкам потребления;
Транспортное сообщение: о.п. «Тюхиничи», автобусы 21Б и районные автобусы, а также маршрутные такси 20, 21.
Земельный участок правильной формы площадью 17,5 соток. Форма собственности земли - частная (приватизирован).

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке . Лучший торг – при личном осмотре объекта.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемые покупатели! В целях защиты персональных данных продавца не указывается точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после заявки на просмотр в электронном виде.

Смотрите другие мои лоты
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Наш Инстаграм @garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
Присоединяйся в нашем сообществу в Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки» и чат-боту Телеграм «Гарант успеха».
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Если вы пишете сообщение на Куфар, Реалт и другие площадки, его получает Специалист по рекламе, который не может ответить на Ваши вопросы по недвижимости. Звоните по первому указанному номеру – это лучшее решение.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №232/1 от 28.04.2025 г.