Лот 7916.
Звоните для более подробной информации
Наши покупатели не платят за услуги агентства.
Может ли дом в Жабинке стоить дорого? Конечно может, если для тебя имеет значение вид из окна, если ты любишь побаловать себя прогулкой на чистом воздухе по живописной лесной дороге вдоль реки с открывающимися красивейшими видами. Если ты строишь дом для себя и придаешь большое значение высокому качеству выполнения монтажных работ, если закладываешь лучшие материалы и новейшие технологии.
Продаётся не дом, а образ жизни!
На участке в 15 соток продаётся современный жилой дом 2019 года постройки в районе новой жилой застройки города Жабинка рядом с сосновым лесом и рекой.
Фасад дома имеет современную расцветку, защищённую от выгорания качеством от европейского производителя красок Caparol, также используется отделка фасада планкеном из лиственницы, покрытой маслом, которое подчеркивает фактуру дерева и перекликается с другими постройками на участке, создавая единый ансамбль.
Констуктивные составляющие дома: фундамент - ленточный монолитный железобетон, стены - газосиликатный блок, утепление - пенополистерол под камешковую декоративную штукатурку и под всеми полами, минеральная вата под планкен из лиственницы и чердачное перекрытие, кровля - металлочерепица с 50-летней гарантией. Окна - ламинированный пластиковый профиль с двухкамерными стеклопакетами из многослойного ударопрочного зеркального стекла AGC Stratobel. Панорамное окно в пол с выходом на террасу - алюминиевый профиль с двухкамерными стеклопакетами из многослойного ударопрочного зеркального стекла AGC Stratobel с раздвижным элементом открывания двери.
Дом имеет открытую планировку с четким функциональным зонированием: общая зона, приватная и вспомогательные помещения.
Вход в дом осуществляется через тамбур с зоной хранения верхней одежды и обуви. После него оказываешься в зоне общего пребывания. Сердцем же дома является гостиная, совмещенная со столовой и кухней общей площадью 45,3 кв.м, что позволяет семье проводить уютные вечера вместе. Из гостиной имеется выход на открытую террасу с летней мебелью.
В приватной зоне предусмотрены 4 комнаты (2 равнозначные детские, главная спальня и кабинет, дополнительно выполняющий функцию комнаты для гостей). Планировкой дома предусмотрены 2 просторных совмещенных санузла, оборудованных сантехникой премиум класса). Основная спальня имеет собственную оборудованную гардеробную и санузел (один из 2-х имеющихся в доме). Для управления «умным домом» и оборудованием в здании имеется вспомогательное помещение-серверная. Помимо этого на первом этаже имеются коридор, тамбур и топочная.
Внутренняя отделка дома выполнена также с применением качественных материалов. В жилых помещениях уложены полы из норвежской паркетной доски, стены окрашены по стеклохолсту премиальной моющейся краской Amphibolin от Caparol. В санузлах, тамбуре и топочной используется в качестве отделки итальянская плитка с разведенной системой теплого пола. Потолки выполнены из гипсокартона.
Зональное освещение комнат создаёт дополнительный уют, а продуманные проходные выключатели и датчики на движение обеспечивают удобство и комфорт. Дополнительно предусмотрены розетки для установки праздничного освещения по фасаду дома и в оконных проемах.
Отдельно хочется на системе отоплении дома. Отопление этого дома осуществляется электрическим котлом и выполнено по американской системе распределения воздуха, которое совмещено с системой кондиционирования и вентиляции. В комнаты тепло попадает через решетки, установленные в потолке, а отработанный воздух уходит сквозь вентиляционные отверстия. Двигаясь по обратке, он проходит очистку через установленные фильтры, попадает на исходную позицию и циклично движется дальше. В связи с этим выделенная мощность электроэнергии в доме составляет 36 кВт.
Коммуникации
- электроснабжение – 220-380В (по льготному тарифу);
- газоснабжение – по улице;
- водоснабжение – центральное и скважина с насосом для полива и хозяйственных нужд;
- канализация – септик с системой аэрации (на гарантии);
- отопление – электрический котёл.
Участок правильной формы площадью 15 соток имеет назначение – для обслуживания жилого дома. Право собственности – право пожизненного наследуемого владения.
Помимо дома на участке находятся комплекс, состоящий из освещаемого навеса, гаража с подведённой электрикой для электромобили, мастерской с подведённым интернетом и помещения для садового инвентаря. Важно отметить, что все постройки выполнены в едином стиле и цветовой гамме.
Зонирование участка предусматривает зону для отдыха тихими летними вечерами у костровой чаши, место для установки гриля и, конечно, зону, где можно насладиться приготовленной на открытом воздухе пищей с созерцанием красивейших закатов. Небольшая зона с приподнятыми грядками, для возможности побаловать себя свежесрезанной летней зеленью к ужину или обеду. Зона для активных игр детей в песке и ухоженный газон для возможности побегать босиком по травке. На радость маленьким членам семьи установлена детская площадка с горкой, домиком и скалодромом. Зона под декоративные посадки позволяет в течении всего вегетационного сезона наслаждаться сменой красок.
Дорожки и территория вокруг дома облагорожены польской тротуарной плиткой. На территории высажены декоративные хвойные и лиственные растения, которые вместе с изумрудным газоном поддерживаются в идеальном состоянии при помощи автополива, разбитого на 6 зон, включая капельный с датчиком дождя. От непрошеных подземных жителей по участку уложена сетка от кротов.
Дом расположен в новом тихом районе с малоэтажной жилой застройкой. В 100 метрах сосновый лес обеспечит Вас свежим воздухом, а в летние дни освежит река, находящаяся в 600 метрах от дома. Юных школьников на учёбу отвезёт школьный автобус, а помимо автомобиля до дома можно добраться на городском автобусе, остановка которого расположена в 100 метрах. Помимо своего автомобиля до дома Вы сможете добраться на городском маршрутном такси и пригородными автобусами.
В текущем году по улице планируется укладка асфальтового покрытия.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Остались вопросы?
Звоните или пишите, указав номер лота.
Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке или в сообщения. Лучший торг – при личном осмотре объекта.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Смотрите другие мои лоты
Наш Инстаграм
@garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
Присоединяйся в нашему сообществу в
Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки»
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Покупая недвижимость с нами, Вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности продавца, мы не разглашаем точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после расписки в электронном виде.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №206/1 от 09.04.2024 г.
