Статьи о недвижимости Бреста и Брестской области

Анализ рынка недвижимости за декабрь 2024 года показал, что оформилась явная тенденция: отмечается стабильный рост цен на квартиры в Бресте и области. Более того, стоимость квадратного метра не перестала расти и в 2025 году. Первая неделя января подтвердила тенденцию: цена на жилье в областном центре увеличилась в среднем на 0,5 %. В целом с января 2024 года по январь 2025 года рост составил 13,5 %. Сколько стоит квадратный метр при покупке квартиры в Бресте По данным на начало января 2025 года, средняя цена достигла 1 041 USD за кв.м. Так, однокомнатное жилье можно приобрести за 1 085 USD за м2, а двухкомнатное – за 1 079 USD. Высокие показатели объясняются активным спросом на подобные объекты. Например, двухкомнатные квартиры подойдут как одиноким людям, так и парам, семьям с детьми. А однокомнатные варианты обычно рассматривают в качестве первого самостоятельного жилья. Недвижимость популярна среди студентов, семей без детей, пожилых людей. Кроме того, такое жилье часто приобретают с инвестиционными целями (чтобы сдавать и получать пассивный доход). На однокомнатные апартаменты приходится более 36 % от всей недвижимости на рынке. Кстати, в категории самый дорогой метр в начале года лидирует именно однушка: квартиру на улице Брестских дивизий продали за 1 470 USD/м2. Цена на трехкомнатное жилье чуть ниже – от 989 USD/м2. Рост цен на рынке недвижимости в РБ на фоне снижения спроса Рост цен происходит на фоне снижения спроса. Причем в декабре 2024 года спрос на жилье в Бресте стал самым низким за год. Эксперты связывают это с двумя ключевыми факторами: В конце прошлого года банки начали пересматривать кредитную политику с целью ужесточения условий кредитования. В том числе была повышена ставка по ипотеке. Логично, что это стало существенным препятствием для многих потенциальных покупателей. Свою лепту внесли и курсовые колебания. Скачки курса в декабре прошлого года привели к тому, что многие люди предпочли подождать с покупкой, чтобы не потерять деньги. На ситуацию влияет и рост цен. Люди тратят больше на закрытие повседневных потребностей. Следовательно, гораздо меньше средств остается для того, чтобы откладывать или погашать ипотеку. Кстати, снижение спроса в конце и начале года не рассматривается экспертами как критическая ситуация. Это вариант нормы: праздники, мало рабочих дней, люди заняты другими заботами. Какие прогнозы По мнению специалистов, небольшой рост будет сохраняться в отношении жилья всех сегментов – от бюджетного до люксового. Конечно, эта тенденция наиболее очевидна в столице, где выбор вариантов премиум-класса гораздо больше, чем в Бресте. Однако и областному центру есть что предложить: аналитика показывает, что в Бресте заключают сделки на покупку квартир как в элитных ЖК, так и модных таунхаусов. Возможно небольшое «проседание» только в плане старой вторички. Это не удивительно: покупатель стремится найти комфортный вариант в доме с новыми коммуникациями, удобными планировками и обустроенной придомовой территорией. Поэтому даже те, у кого уже есть квартиры в хрущевках и сталинках, часто решают «обновиться» до жилья в многофункциональных ЖК. Следует отметить, что тенденция к росту цен имеет не локальный (только в Бресте), а общебелорусский характер. Стоимость жилья увеличилась практически во всех городах Беларуси – исключение составили только Витебск, где в начале 2025 года цены упали на 0,3 %, и Минск, где отмечаются незначительные колебания и удерживается относительная стабильность. Прирост стоимости квадратного метра в Гомеле составил 0,1 %, в Гродно – 0,6 %, а в Могилеве – 0,7 %

Если собственных средств на жилье не хватает, хорошее решение – воспользоваться ипотечным кредитованием. Ипотекой называют целевой кредит для покупки жилой недвижимости, которая и становится залогом. Ставки по ипотечным программам зачастую ниже, чем по потребительскому кредитованию, а срок достигает 20 лет. Возможны льготные условия. Посмотрим, какие варианты есть у покупателей, которые хотят оформить кредит на покупку квартиры. Вторичное жилье Размер ежемесячных платежей зависит не только от ставки, но и от суммы, которую берет заемщик, то есть от стоимости жилья. Чем она ниже, тем меньше будет кредит. Если вы готовы рассмотреть варианты, можно изучить предложения на вторичном рынке. Квартиры не в центре города дешевле, у которых, помимо этого, есть и другие плюсы. Растить детей гораздо комфортнее в тихом спальном районе с зелеными зонами, чем в оживленных локациях. Сэкономить можно, если изучить квартиры, требующие ремонта. Правда, в этом случае вам придется потратиться на стройматериалы, дизайн-проект, наем бригады строителей. Ситуация становится проще, если у покупателя есть время, навыки и средства, чтобы провести ремонт самостоятельно. Долевое строительство Кредит на квартиру при долевом строительстве стоит рассмотреть тем покупателям, которые готовы ждать несколько лет. Суть проста: клиент финансирует строительство дома на этапе котлована. В этом случае стоимость метра самая низкая. При долевом строительстве можно купить квартиру в хорошем районе, в новом жилом комплексе, возведенном с использованием инновационных технологий. В таких ЖК обычно есть собственная инфраструктура, безопасные, обустроенные дворы, комфортные подъезды, а в самих квартирах современные планировки. Однако следует учесть, что большинство квартир предлагается без чистовой отделки – после завершения строительства потребуется ремонт. Есть и возможность приобрести жилье с отделкой – оно будет дороже. Система строительных сбережений Это еще один вариант уменьшить сумму кредита. Суть программы в том, что на покупку недвижимости идет часть средств, которые клиент скопил. Другая часть покрывается за счет денег банка. Сначала покупатель открывает жилищно-накопительный вклад, а затем оформляет кредит. В этом случае покупку придется отложить на некоторые время, однако платежи по ипотеке будут меньше, а значит, финансовая нагрузка – ниже. Ипотека при участии в программе строительных сбережений может покрывать до 75 % от стоимости недвижимости, а период кредитования достигает 20 лет. Льготное кредитование Ипотека на льготных условиях позволяет купить квартиру (дом) или реконструировать имеющееся жилье. Чтобы получить такой кредит, нужно стать в очередь как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий. Постановка осуществляется исполкомами и местными администрациями. Право на льготное кредитование предоставляется не всем гражданам, а только некоторым категориям: военнослужащим, уволенным по возрасту или состоянию здоровья, многодетным семьям, семьям, воспитывающим детей-инвалидов, ветеранам боевых действий, гражданам, которые проживают в аварийном жилье. Срок кредитования в этом случае составляет 20 лет, а для многодетных семей достигает 40 лет. В определенных обстоятельствах по льготному кредиту можно получить отсрочку по уплате основного долга и процентов. Это право получают семьи кредитополучателей или их супругов в случае, если в семье рождается второй ребенок или последующие дети и один из родителей находится в декретном отпуске, получает пособие. Отсрочка дается на 3 года (столько длится отпуск по уходу за ребенком). Также на финансовую помощь от государства (будет погашена часть задолженности) могут рассчитывать молодые семьи при рождении первого или второго ребенка, многодетные семьи. Причем размер этой финансовой помощи может достигать 100 % от суммы кредита.  Государственные субсидии В Беларуси реализуется несколько программ господдержки – субсидирования. Например, в соответствии с постановлением Совмина № 1040 от 30.12.2024 субсидия предоставляется юридическим лицам для строительства или покупки жилья для своих сотрудников. Эти средства юрлицо направляет на уплату части процентов за кредиты, которые оформляют специалисты. Для получения субсидии юрлицо должно соответствовать определенным требованиям. Купить любую недвижимость не получится: обычно средства идут на погашение долга за то жилье, которое возводилось либо по госзаказу, либо коммунальными унитарными предприятиями. Чтобы приобрести недвижимость, можно воспользоваться одним из предложенных вариантов и, конечно, выбрать жилье. Сделать это можно, к примеру, на сайте агентства «Гарант Успеха». Внимательно изучите каталог, ознакомьтесь с банковскими ипотечными программами и планируйте переезд. Условия кредитовария в различных банках Банк Процент (%) Первоначальный взнос Сумма (BYN) Срок Беларусбанк Льготный кредит по указу №13 индивидуально от 10% от 1000 BYN до 240 месяцев Беларусбанк Льготный кредит по указу №75 3% от 10% от 1000 BYN до 120 месяцев Беларусбанк Кредит «Ипотека Экспресс» от 12,5% до 17% необязательный от 500 BYN до 240 месяцев Беларусбанк На строительнство по системе стройсбережений 12,5% от 25% от 1000 BYN до 240 месяцев Беларусбанк На приобретение по системе стройсбережений 12,5% от 25% от 500 BYN до 240 месяцев Беларусбанк Докредитование 12,5% от 10% от 1000 BYN до 240 месяцев Беларусбанк На строительство (реконструкцию) жилья от 12,5% до 16,4% от 10% от 1000 BYN до 240 месяцев Беларусбанк На строительство (реконструкцию) с использованием субсидии от 12,5% до 16,4% необязательный от 1000 BYN до 240 месяцев Беларусбанк На приобретение жилья от 12,5% до 16,4% от 10% от 500 BYN до 240 месяцев Беларусбанк Стройдом от 12,5% до 16,4% необязательный до 150 000 BYN до 144 месяцев Беларусбанк Ипотека с нами от 14% до 14,4% grace-period (льготный период) от 0.0000001 до 6.5% до 12 месяцев необязательный от 10 000 BYN до 240 месяцев Беларусбанк Время строить 16% grace-period (льготный период) от 0.0000001 до 6.5% до 12 месяцев от 10% от 1 000 BYN до 240 месяцев Белагропромбанк Для нуждающихся в улучшении жилищных условий (субсидий) 12,5% необязательный от 100 BYN до 240 месяцев Белагропромбанк На приобретение домокомплектов, произведенных в РБ (Онлайн) 12,5% необязательный до 35 000 BYN до 180 месяцев Белагропромбанк На приобретение домокомплектов, произведенных в РБ 12,5% необязательный от 100 BYN до 180 месяцев Белагропромбанк Докредитование граждан в рамках Указа № 240 12,5% от 10% от 100 BYN до 240 месяцев Белагропромбанк Кредит на приобретение жилья и незавершенного строения 12,5% grace-period (льготный период) 15.5% до 6 месяцев от 10% до 150 000 BYN до 240 месяцев Белагропромбанк Кредит на приобретение жилья и незавершенного строения 17,71% grace-period (льготный период) 15.5% до 6 месяцев от 10% от 1 000 BYN до 240 месяцев Белагропромбанк Кредит на строительство жилья 17,71% grace-period (льготный период) 15.5% до 6 месяцев от 10% от 100 BYN до 240 месяцев БелВЭБ Льготное кредитование недвижимости 12,5% необязательный от 5 000 BYN до 240 месяцев БелВЭБ На покупку первичного и вторичного жилья 17,71% от 10% от 1 000 BYN до 240 месяцев БелВЭБ Партнерское кредитование недвижимости 17,71% grace-period (льготный период) от 5% до 7% до 12 месяцев от 10% от 4 000 BYN до 240 месяцев Белинвест Субсидия 12,5% необязательный от 500 BYN до 240 месяцев Белинвест На финансирование недвижимости (в т.ч. жилые дома) 17,71% 10% от 1 000 BYN до 240 месяцев Белинвест Недвижимость от партнера (Минск и Минская область) 17,71% grace-period (льготный период) от 4,13% до 11,3% до 12 месяцев 10% от 1 000 BYN 120 или 240 месяцев Белинвест Недвижимость от партнера (Брестская область) 17,71% grace-period (льготный период) от 8,79% до 11,3% до 12 месяцев 10% от 1 000 BYN 120 или 240 месяцев Белинвест Недвижимость от партнера (Витебская область) 17,71% grace-period (льготный период) от 7,17% до 11,3% до 12 месяцев 10% от 1 000 BYN 120 или 240 месяцев Белинвест Недвижимость от партнера (Гомельская область) 17,71% grace-period (льготный период) от 8,79% до 10,04% до 12 месяцев 10% от 1 000 BYN 120 или 240 месяцев Белинвест Недвижимость от партнера (Могилевская область) 17,71% grace-period (льготный период) от 12,56% до 12 месяцев 10% от 1 000 BYN 120 или 240 месяцев БНБ-банк Ипотека от БНБ-Банка 17,5% 10% или 15% до 300 000 BYN от 120 до 240 месяцев МТБанк Партнерское кредитование недвижимости ЖК «Северный берег» 15,95% grace-period (льготный период) 0.001% до 12 месяцев 10% от 1 000 BYN до 360 месяцев МТБанк На долевое строительство (партнерские предложения) от 16,39 до 16,83% grace-period (льготный период) от 2,5% до 15% до 12 месяцев 10% до 600 000 BYN до 240 месяцев МТБанк Счастливы в месте (на долевое строительство) от 16,39 до 16,83% grace-period (льготный период) от 2,5% до 15% до 12 месяцев 10% до 600 000 BYN до 240 месяцев МТБанк Счастливы в месте (на готовое жилье от застройщика) от 16,39 до 16,83% grace-period (льготный период) от 2,5% до 15% до 12 месяцев 10% до 600 000 BYN до 240 месяцев Приорбанк Дружная семья 17,5% grace-period (льготный период) 16% до 12 месяцев от 20% до 600 000 BYN до 240 месяцев Приорбанк Строительство под залог 17,5% grace-period (льготный период) 16% до 12 месяцев от 20% до 600 000 BYN до 240 месяцев Приорбанк Покупка под залог 17,5% grace-period (льготный период) 16% до 12 месяцев от 20% до 600 000 BYN до 240 месяцев Приорбанк Покупка под поручительство 17,5% grace-period (льготный период) 16% до 12 месяцев от 20% до 75 000 BYN до 84 месяцев Технобанк Милый дом 16,4% от 20% до 500 000 BYN до 240 месяцев Технобанк Я построю Милый дом 16,4% от 20% до 500 000 BYN до 240 месяцев ТК Банк На приобретение жилья (в т.ч. с машино-местом) 14,5% от 20% от 50 000 BYN до 300 месяцев ТК Банк На приобретение недвижимости (машино-мест и гаражей) 16,5% от 10% от 5 000 BYN до 60 месяцев ТК Банк На приобретение машино-мест по ул. Л.Беды 17,71% grace-period (льготный период) 5,99% до 12 месяцев от 10% от 1 000 BYN до 36 месяцев

При покупке недвижимости или ее продаже, в случае поиска арендного жилья клиент оказывается перед дилеммой: решать задачу самостоятельно или обратиться за помощью к профессионалам и подключить услуги агентства недвижимости. Самостоятельные сделки возможны, но они сопряжены со значительными временными и финансовыми потерями, требуют опыта и знания юридических нюансов. Сотрудничая с риелтором, клиент не просто получает помощь – он полностью делегирует специалистам все полномочия на каждом из этапов сделки. Почему заключать сделки лучше с риелтором Человек, который не располагает опытом и знаниями при работе с недвижимостью, сталкивается с различными рисками: Временные потери. Если вы продаете недвижимость, нужно найти покупателя, если покупаете – подобрать подходящий объект. В любом случае придется вести переговоры, организовывать показы – все это требует времени, которого у многих людей нет. Неправильная оценка жилья. Если оценить квартиру слишком высоко, потенциальных покупателей она не заинтересует – легко найдется вариант со стоимостью ближе к средней по рынку. Но, если оценить ее низко, продавец понесет финансовые потери. Юридические риски. Важно не только проверить документы, но и сам объект. Если сделка юридически чистая (у объекта нет обременений), то покупка или продажа не вызовут проблем и займут в разы меньше времени. Отсутствие спроса на ваше предложение. Найти покупателя довольно сложно – нужно вложиться в продвижение объявления, понять, как сделать сам объект привлекательнее, выделить его преимущества. В этом случае пригодится взгляд «со стороны». Какие функции выполняет риелтор Агентство недвижимости оказывает следующие услуги: Консультирование клиента по вопросам, связанным со сделкой. Подбор подходящего объекта. Предположим, клиент хочет приобрести недвижимость. Он оговаривает с риелтором свои требования (район, площадь, этаж, качество ремонта) – специалист составляет перечень вариантов, соответствующих заданным критериям. Организация показов. Риелтор договаривается с продавцом и покупателем об удобном времени и проводит показ жилья. Проверка юридической истории объекта. Это важный этап, с которым человеку без соответствующих компетенций справиться будет сложно. У жилья могут быть обременения (штрафы, пени, скрытые жильцы, задолженности по коммуналке), что усложнит жизнь новому хозяину. Организация юридической поддержки. У каждого агентства недвижимости есть юридически отдел, который отвечает за легальность сделки. Оценка объекта. Сотрудники агентства учитывают ситуацию на рынке недвижимости. Помощь при обсуждении и согласовании условий сделки. Помогают клиенту не понести дополнительные потери. Подготовка документов и помощь в регистрации объекта. Специалисты оказывают поддержку на всех этапах. Дополнительно агентства оказывают и другие услуги – например, рекламные. Правильно составленное рекламное объявление с подробным описанием объекта и профессиональными фото повышает шансы на быстрое закрытие сделки. Обратите внимание, что только риелтор поможет разобраться в ситуации, когда речь идет о сложных сделках. Например, в случае с альтернативной продажей (есть несколько участников и разная недвижимость) или предварительным урегулированием юридических споров. Сколько риелтор берет за продажу квартиры и другие операции За своим услуги агентство недвижимости взимает комиссию. Оплачивает ее тот клиент, который пришел в компанию за помощью. Например, если человек хочет продать квартиру и обращается к риелтору, то именно он, а не покупатель будет рассчитываться с агентством. Стоимость услуг риелтора зависит от цены объекта недвижимости, по которому заключается сделка. Комиссия регламентирована государственными тарифами и составляет 1–3 % от стоимости недвижимости, указанной в договоре. Дополнительные услуги оплачиваются отдельно. Агентства недвижимости работают с клиентом на основании договора. В документе детально прописывают не только обязанности и ответственность сторон, но и конкретные цифры. Поэтому стоимость для заказчика не будет сюрпризом. В итоге клиент быстро закрывает свою потребность, а риелтор получает полную оплату услуг по заключению сделки. Продажа или покупка квартиры и другого жилья в Бресте – это ответственный вопрос, требующий юридической грамотности и внимательности. Обратившись в надёжное брестское агентство недвижимости, как, например, «Гарант Успеха» вы можете быть уверены в безопасности сделки, а также сэкономите своё время и нервы. Специалисты проверят все необходимые документы и защитят ваши интересы.

Комфорт, уют, безопасность – этого ждут люди от своего дома. Однако такой вариант можно найти, только если подробно изучить недвижимость со всех сторон. Как правильно выбрать квартиру на вторичном рынке или в новостройке? То, что окружает Пространство определяет качество жизни, поэтому обратите внимание состояние придомовой территории и подъезда, а также развитость инфраструктуры. Инфраструктура Покупатели часто стремятся выбрать вторичное или первичное жилье в конкретном районе – рядом с работой или школой. Если ищете универсальный вариант, изучайте недвижимость в центре города. При анализе района оцените транспортное сообщение, наличие социальных объектов (сады, школы, поликлиника, магазины, банки, аптеки, зоны отдыха). Уделите внимание тому, насколько безопасно добираться до них. Если по пути в школу вашему ребенку придется переходить не одну оживленную дорогу, это только усилит родительское беспокойство, а трассы с высокой загруженностью и промышленные предприятия ухудшают экологическую обстановку. Дом, подъезд, двор Если в подъезде живут добросовестные люди, вы увидите чистый пол и стены, целые почтовые ящики и окна, работающие лифты. Обратите внимание и на такие нюансы, как место для хранения велосипедов и колясок. В новостройках нередко предусмотрены даже лаунж-зоны для отдыха. Основные параметры для оценки придомовой территории – наличие парковки, спортивной площадки, детских комплексов, мест для отдыха. Многие новостройки реализуют концепцию безопасной среды: дворы закрыты для движения машин. Посмотрите и на то, насколько окружающее пространство доступно. Например, молодые мамы с коляской оценят обустройство лестниц пандусами. То, что внутри Если внешняя часть вас устраивает, переходим к анализу «внутреннего» состояния – площади и планировки самой квартиры, коммуникаций, качества ремонта. Площадь и количество комнат выбирается с учетом числа проживающих людей. Для одного человека достаточно одной большой комнаты, а семье с несколькими детьми нужно минимум двухкомнатное жилье. Оптимальной считается планировка, при которой в квартире есть окна на обе стороны дома. Большая кухня может использоваться и как гостиная или столовая, а помещения правильной формы удобнее обставлять мебелью. Наличие ниш открывает множество возможностей для зонирования: даже в однокомнатной квартире в нише можно организовать отдельное пространство, например, для ребенка. Новостройки зачастую предлагают открытую планировку, а значит, вы сможете зонировать площадь по своему желанию. Оцените качество монтажа окон и дверей: от этого зависит тепло-, гидро- и шумоизоляция. Роль играет и то, куда выходят окна. Смотреть на обустроенный двор или зеленую зону гораздо приятнее, чем на оживленную дорогу. Изучите особенности санузла, например, достаточно ли в нем места для установки стиральной машины. И у совмещенных, и у раздельных санузлов есть плюсы и минусы – однозначный ответ здесь дать сложно. Оцените потенциал лоджии или балкона: если они имеют теплое остекление, пространство можно рационально использовать (например, организовать рабочий кабинет или зону отдыха). Не лишними будут кладовка или гардеробная. Проверьте исправность коммуникаций. Если проводка и трубы старые, то их нужно будет заменить. Не забывайте и про качество ремонта. Если хотите сразу въехать в новое жилье, отделка должна быть в хорошем состоянии (даже если со временем вы захотите что-то поменять). При выборе жилья помните: лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Не бойтесь общаться с потенциальными соседями, ходите на просмотры разных объектов. Это позволит найти квартиру, которая станет не просто жильем, а настоящим домом. Рынок жилья в Бресте, а в частности агентство «Гарант Успеха», предлагает широкий выбор вариантов: от современных новостроек до уютных квартир в старых домах. Каждый найдет здесь то, что соответствует его вкусу и бюджету. Не бойтесь обращаться к профессионалам, которые помогут вам найти подходящий вариант и проведут все необходимые юридические процедуры.

В первый весенний месяц в Бресте совершено около 190 сделок по продаже недвижимости. Средняя цена продажи квартир составила 930 $/м2. За последний месяц квартиры в областном центре прибавили в цене 0.3%, за год - плюс 7.8%. На 0.2% выросла средняя цена 1-комнатных квартир - до 1006 $/м2. Двушки и трешки, наоборот, подешевели на 0.1%. Средняя цена на 2-комнатные квартиры в Бресте составляет сейчас 977 $/м2. За 3-комнатные квартиры просят в среднем 867 $/м2. Основные тенденции на рынке сохраняются. Высокий спрос на новостройки и на «вторичке» Вызвано это тем, что сейчас в Бресте активно ведется строительство нового жилья. Банки, в свою очередь, довольно неплохо кредитуют застройщиков – как индивидуальных, так и фирмы, строительные компании. Не проходит и месяца, чтобы в городе не начинали строить один или несколько многоквартирных домов. Так, сейчас весьма активно осваивается территория, примыкающая к Варшавскому шоссе – в районе нового бизнес-центра IQ и гипермаркета «Евроопт». Буквально на днях началось строительство первого 17-этажного дома в составе жилого комплекса «Легенда». Всего планируется построить три таких многоэтажки. Все дома будут соединены общим стилобатом, где разместятся нежилые помещения (кафе, магазины, офисы), внутри планируется дворовая территория закрытого типа без авто. Для них будет построен многоуровневый паркинг. На первых этажах будут размещены, в основном, торговые объекты и сфера услуг. Концепция данного жилого комплекса от «СмартИнвестСтрой» общей площадью до 40 000 кв. м уже вызывает повышенный интерес у брестчан. В каждом из новых домов будут квартиры со свободными планировками, с панорамным остеклением и с закрытыми террасами. Практически все квартиры – с видом на реку. Потому особое внимания у покупателей привлекают верхние этажи. Цена на самые высокие квартиры может доходить до 1200 долларов за квадрат, на нижних и средних этажах – 1000-1100 у.е.  Вот-вот начнется возведение 93-квартирного жилого дома по проспекту Машерова, ранее известного, как «Прибужский квартал». Работы там были приостановлены пять лет назад, после того, как строители наткнулись на массовое захоронение времен второй мировой войны. За это время изменился инвестор, несколько подкорректировали концепцию самого здания. В нем будет четыре этажа, а квартиры 1,2,3-комнатные – от 50 до 85 кв. м. Стоимость также ожидается немалой – от 1000 долларов за квадрат. Снижение спроса на загородную недвижимость Это тенденция последних нескольких лет, когда цены на готовые дома в пригороде как минимум не растут. Специалисты по рынку недвижимости объясняют это тем, что загородные дома, во-первых, не столь ликвидны, как квартиры, а во-вторых, цены на них, как правило, выше. К слову, средняя цена коттеджа в Бресте и Брестском районе в марте – 373 тыс. рублей (около 120 тыс. у.е.) А вот на дачи спрос по-прежнему высок, так же, как и на загородные участки. Это может быть связано с тем, что государство искусственно ограничивает продажу и выделение земельных участков вокруг городов, хотя земли на такое количество населения у нас предостаточно. Цены, которые выставляют продавцы дач, порой шокируют. Так, цена за небольшой домик (60 м.кв.) с участком в 7-8 соток в Брестском районе может доходить до 50 тыс. у.е и выше. За коробку дачного дома площадью 90 квадратов в Жабинковском районе просят 66 тысяч у.е. Как правило, такие объекты продаются долго. Но продавцы загородной недвижимости не торопятся снижать цены, если, конечно, им не нужна срочная продажа. К слову, сотка земли в Бресте и пригороде оценивается в среднем в 8000-8200 рублей. Спрос на коммерческие помещения медленно растет Это может быть связано с некоторым оживление экономической активности. Офисные помещения в Бресте, конечно, еще заполнены даже не на 80%. Но свободные склады найти все сложнее. Особенно по выгодной цене. Средняя цена одного квадрата коммерческой недвижимости - 1 693 Br /м2. Средняя стоимость аренды в месяц – 20 Br /м2 Объекты в основном пользуются спросом в торгово-офисном сегменте от 20 кв.м. до 300 кв.м. Что касается производственно-складских площадей, то они чаще всего продаются от 150 кв.м. до 500 кв.м. Также могут реализоваться большие площади, учитывая хорошую локацию и адекватную стоимость. В общем, торг уместен в любом случае.

Сколько стоит построить каркасный дом.  Не купить, а построить дом мечты — каркасный в современном стиле с большими панорамными стеклами взялся построить Александр. По подсчетам понадобится 7 месяцев и 90 000 $.  Общая площадь 148 квадратов, высота потолков в коньке 5,5 метра. Первое, что задержало по срокам— разработка дизайн проекта заняла 6 месяцев. Подробно изучил вопрос об организациях, предлагающих комплекты домов.  Обратился на Завод газетной бумаге, где мне вырезали заготовки. Качество хорошее- зазоры миллиметровые, плотно прилегающие элементы.  Общий объем – 37 кубов. Где 24 куба — клееный брус, и 13  кубов бруски и обрешетка. Дальше брус останется только покрасить, тем самым экономится затраты на внешнюю отделку. Очень дорогая часть строительства – это окна, тем более что окон будет больше, чем глухих стен. Поэтому отказался от дорогостоящих оконных рам. Стекла будут устанавливаться в специальные пазы в брус. Удерживать их будут уголки и промазаны герметиком. Стеклопакеты из закалённого стекла двухкамерные с заполнением аргоном. Дополнительное напыление для отражения солнечных лучей. Установка компанией обошлась бы в 3000 $.   Решили ставить своими силами: взяли в аренду манипулятор и присоску. С двумя помощниками справились за день. Еще 4 дня делали утепления. Монтаж – 450 $. Утеплитель выбрал PIR-панели. Они более действенные и не пропускают влагу. А благодаря системе вентиляции с  рекуперацией устраняет процессы гниения и делает дом теплее. Фундамент плитный.   Кровельная система из кликфальца.  Услуги кровельщиков разные. Одни оценили в 5200 $, вторые в 3640 $, последние сказали 1200 $, но потом перестали брать трубку. Опять справились своими силами. Итого 450 $   Коммуникации. Выбрал электрический котел мощностью 12 кВт/ч. На резерв дровяной камин на 6 кВт/ч. Постарался минимизировать потери тепла: стены, пол – утепление пеноплексом, крыша — RIP панели.   Итоговые затраты: На этом этапе общие расходы составили 68 200  $  по курсу:   фундамент — 8350 $; домокомплект  (дерево, крепеж, утеплитель) — 27 800 $; монтаж каркаса (техника + работа) — 8900 $; остекление и монтаж + материалы для монтажа —10 700 $; кровля (материал + работа) — 4850 $; входная дверь и двери на террасу — 3600 $; планкен для фасада + работа — 1500 $; краска + работа — 1700 $; еще инструменты + аренда — 800$. На канализацию и собственную скважину Александр потратил 770 $ и 2500 $ соответственно.

Бесплатная консультация юриста по вопросам недвижимости. Вы решились купить, продать квартиру или дом. Лучше заранее разобраться в серьезных юридических вопросах. Этим  убережете себя от переживаний, или даже судебных тяжб. Наше агентство недвижимости «Гарант успеха» работает в этой сфере уже 24 года.  Благодаря большому количеству оформленных сделок юристы и риэлтеры знают где могут возникнуть проблемы, которые в дальнейшем будет сложно разрешить.  Подскажут оптимальный вариант, помогут избежать ошибок оформления, и подскажут с какой квартирой не стоит связываться.  К нам обращаются по разным вопросам:   ·         как обменять квартиру ·         можно ли поменять квартиру на дом ·         чье согласие нужно при продаже ·         можно ли квартиру продать под офис ·         как вывести квартиру в нежилой фонд ·         нужно ли платить налог при продаже ·          как оформить земельный участок ·         какие нюансы, если покупаешь дачу под жилье ·         какую перепланировку нельзя узаконить ·         приобретение недвижимости через материнский капитал ·         покупка дома с кредитом ·         переоформление документов ·         приобретение недвижимости иностранными гражданами                   Записаться на бесплатную консультацию вы можете по телефону:  +375-29-207-11-44                             Для записи онлайн отправьте сообщения в социальных сетях Instagram VK, Одноклассники                        мессенджеры в Viber, Telegram  по номеру телефона + 374-29-207-11-44    

Как сделать ремонт, который не придется менять через пару лет.   К модным тенденциям нужно относиться осторожно.  Квартиры теряют индивидуальность своих хозяев. Просто посмотрев на квартиру или дом можно четко определить, как давно был сделан ремонт:   2000 г:   многоярусные потолки, вместо дверей фигурные арки, ковролин  на полу, декоративный камень на стенах, шкафы-купе с пейзажами, фото животных и пальмами и детскими картинками.  Стеклянная скиналь. Куда ж без нее! С фото громадных фруктов или ночного Манхеттена. 2010г:   натяжные потолки различных цветов, стены с декоративным кирпичом, но чаще белым.  Пол выкладывается ламинатом всевозможных оттенков.  Двери массив темных оттенков, хит- цвет венге. Кухонные гарнитуры с глянцевыми яркими фасадами, барная стойка. Признак роскоши- диван и кресла из натуральной кожи 2020г:  много темных серых тонов, огромная плитка цвета бетона. Деревянные рейки при отделке стен. Перегородки из стекла, метала и дерева.  Трековые светильники.  Кухонные гарнитуры уже сдержанных тонов, но одинаковые на всю стену без деталей, за которые цепляется взгляд. Когда вы хотите купить квартиру и мечтаете о возможном в нем ремонте, не нужно собирать все тренды, чтоб получилось как в картинке журнала.  Пройдет совсем немного времени и те же авторы начнут писать, что это уже давно антитренд. Отделка в светлых тонах не теряет актуальности. А яркости добавит текстиль, предметы декора и не большая мебель, которую можно легко поменять. Выбирайте уют, создавайте неповторимую атмосферу. Важно ваше ощущение, когда окружают любимые вещи, которые приносят удовольствие.

Как понять, что агентству недвижимости можно доверять?   Американские ученые доказали, что стресс при продаже квартиры равен прыжку с парашютом. Чтобы избежать ошибок, застраховать возможные риски, не потерять свою квартиру из-за мошенников, многие продавцы обращаются за помощью в агентство недвижимости. Это помогает сберечь время, нервы, и деньги.    Как выбрать хорошее агентство? Рекомендуем учитывать важные параметры: •   Репутация компании. Ознакомьтесь с отзывами на сайте, в системах Google, Яндекс, соцсетях. •  Как давно работает. Чем дольше компания на рынке недвижимости, тем больше у нее опыта и знаний. Она дорожит репутацией и не будет связываться с сомнительными сделками. •  Какие услуги оказываются при заключении эксклюзивного договора.      В ведущих компаниях идет комплексная реклама вашего объекта: не просто размещают объявление на сайте, а делают качественное фото и видео вашей квартиры, дома или дачи. Благодаря платным пакетам размещения ваше объявление активно рекламируют и поднимают в поиске на самых популярных площадках. Публикуют объект в соцсетях, тем самым значительно увеличивают шансы найти покупателя.    При заключении договора специалист проводит оценку стоимости недвижимости. Местоположение, материал стен, год постройки, площадь, этаж, размер кухни, как давно делался ремонт, наличие лифта и балкона- все влияет на рекомендованную стоимость.     Вам не нужно отвечать на многочисленные звонки и сообщения, повторяя одно и то же. Агент расскажет о вашей квартире и согласует просмотр в удобное время.    После того, как вам найдут покупателя, заинтересованные лица встречаются в офисе и в присутствии юриста заключают договор задатка. В нем прописываются условия заключения сделки, сроки окончательного расчета, перерегистрации, описывается мебель и бытовая техника, которая входит в стоимость.    В указанный срок риэлтер собирает пакет документов и страхует сделку. Координирует передачу квартиры: освобождение, согласно срокам; проверяет задолженность по коммунальным платежам; наличие мебели и бытовой техники, указанной в договоре. После окончательного расчета продавец оплачивает комиссию агентству от 1-3%. Сумма зависит от стоимости квартиры и строго регулируется Министерством Юстиции.   Продажа, обмен квартиры или дома- серьёзный шаг в дальнейшую жизнь, и поэтому важно чтобы на этом этапе вам помогали профессионалы, которым можно доверять.

Что проверять в квартире перед арендой? При выборе квартиры для аренды есть ряд важных аспектов, которые следует учесть и проверить перед тем, как принять окончательное решение. Проверка квартиры перед арендой — это не только важная мера предосторожности, но и способ обеспечить комфортное проживание на протяжении всего срока аренды. В данной статье рассмотрим основные аспекты, которые стоит проверить, прежде чем снять квартиру. Важно убедиться, что все коммуникации, такие как электроснабжение, водоснабжение и системы отопления функционируют должным образом. Проверьте электрические розетки и выключатели, убедитесь, что повреждения отсутствуют в системе водоснабжения и санитарных узлах. Также, следует убедиться в исправности системы отопления и кондиционирования воздуха.   Проверьте состояние стен, полов и потолков. Обратите внимание на наличие трещин, плесени или других повреждений. Убедитесь, что имеется достаточно мебели и она находится в хорошем состоянии.   Важно убедиться, что квартира чистая и гигиенически безопасная для проживания. Оцените уровень чистоты и гигиены в ванной комнате, кухне и других общих пространствах.   Проверьте, насколько безопасна окружающая обстановка и наличие соответствующих систем безопасности, таких как замки на дверях, противопожарные системы.   Оцените, насколько удобно расположена квартира с точки зрения инфраструктуры, такой как наличие магазинов, общественного транспорта и других удобств. Также учтите уровень шума в окрестностях квартиры, чтобы убедиться, что это не будет мешать вам жить комфортно. 6.  Составьте договор,  в котором будут указаны: список лиц, которые будут проживать, описание имущества,  права и обязанности сторон и информацию о том, когда договор аренды квартиры вступит в силу, может быть изменён или расторгнут Тщательная проверка квартиры перед арендой поможет избежать потенциальных проблем и обеспечат комфортное проживание. Если вы серьезно относитесь к выбору квартиры, не стесняйтесь задавать вопросы арендодателю.  

Превращение коммерческой недвижимости в жилую Преобразование коммерческой недвижимости в жилую имеет ряд преимуществ, особенно в контексте изменяющихся потребностей на рынке. В Республике Беларусь существуют определенные шаги и регулирования, которые следует учитывать при переводе коммерческой недвижимости в жилую. В этой статье рассмотрим ключевые этапы и принципы, которые помогут успешно осуществить данное преобразование.   Шаги перевода коммерческой недвижимости в жилое помещение: Прежде чем начать процесс преобразования, важно изучить законы и нормативные акты, регулирующие перевод коммерческой недвижимости в жилую. Консультация с юридическими экспертами помогут понять требования и обязательные этапы данного процесса.   Следующим шагом будет проверка возможности перевода коммерческой недвижимости в жилую. Это может потребовать профессиональной оценки специалистов, чтобы определить, соответствует ли недвижимость требованиям и нормам для жилых помещений.   Для перевода коммерческой недвижимости в жилую потребуется обработать разрешительную документацию у соответствующих органов власти. Это может включать в себя подачу заявлений, предоставление необходимых подтверждающих документов и выполнение требуемых условий для получения разрешения на изменение функционального назначения помещения.   После получения всех необходимых разрешений и документов потребуется провести процесс переоборудования помещения с коммерческого объекта в жилое. Это может включать в себя изменение расположения стен, электрических проводов, установку систем отопления и кондиционирования воздуха, а также другие изменения, соответствующие требованиям для жилого помещения.   В заключительном этапе потребуется получить новый технический паспорт объекта недвижимости для жилого помещения. Это позволит официально зарегистрировать изменение функционального назначения недвижимости и дать статус жилого помещения.    Вы всегда можете обратиться за помощью и получить консультацию эксперта агентства "Гарант Успеха", Брест.  В кратчайшие сроки разберётесь, стоит ли вкладывать деньги в покупку данной квартиры или дома. Для записи на консультацию звоните по тел. 22-00-13, +375-29-225-96-52

Цель кредита На приобретение жилого помещения (первичное жилье и вторичное жилье, в том числе на ИЖД; только на целое жилое помещение, на часть жилого помещения кредит не предоставляется). Размер кредита До 100% от стоимости жилого помещения, определенного договором купли-продажи, в пределах платежеспособности только Кредитополучателя. При расчете размера кредита ВОЗМОЖНО включение в совокупный доход кредитополучателя доходов поручителей из числа близких родственников (членов семьи) кредитополучателя (супруги(а), родителей, родных братьев (сестер) обоих супругов, детей, внуков).    Процентная ставка ставка рефинан­сирования НБ РБ + 7.5 п.п. (по состоянию на 12.10.2022 – 19,5%) Срок кредита до 20 лет Порядок погашения кредита За фактическое время пользования кредитом: Уплата основного долга равными долями - со следующего месяца после предоставления кредита; уплата % - ежемесячно с платежами по кредиту, начиная со следующего месяца после получения кредита не позднее последнего дня каждого календарного месяца. При первом платеже уплачиваются проценты, начисленные на сумму выданного кредита за период со дня, следующего за днем выдачи кредита, по последнее число месяца, в котором произведена выдача кредита (части кредита). При последующих платежах уплачиваются проценты, начисленные на остаток задолженности за период с первого по последнее число предыдущего месяца. Обеспечение - Залог (ипотека) приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения, не обремененного правами третьих лиц и арестами, согласно Указу Президента РБ от 16.04.2020 № 130 "Об ипотечном жилищном кредитовании". Договор залога не оформляется (соответственно платить за договор залога не нужно). Условия залога прописываются в кредитном договоре. - Поручительство физического лица. ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТА            -   предварительное решение о выдаче кредита может приниматься при предоставлении неполного пакета документов (без предоставления договора купли-продажи и выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога) -     не требуется страхование оформление права собственности до погашения кредита множество удобных способов погашения кредита (в том числе в инфокиосках банка, через системы Интернет и М - банкинг, Автооплата) Документы необходимые для оформления кредита: - копия паспорта Кредитополучателя с предъявлением оригинала (паспорт гражданина РБ, вид на жительство гражданина РБ, идентификационная карта) - справка о доходах физического лица для получения кредита. Если кредитополучатель получает заработную плату или пенсию в ОАО «АСБ Беларусбанк» может представляться выписка со счета за три последних месяца. - договор купли-продажи, нотариально или регистратором удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, либо договор, зарегистрированный в сельском исполнительном комитете, если в соответствии с законодательными актами такой договор считается заключенным.       В договоре купли-продажи должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору. - выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога; - согласие Кредитополучателя на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра НБ РБ. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно; - согласие Кредитополучателя на предоставление Банку сведений о нем НБ РБ и на проверку Банком его персональных данных и иной предоставленной информации   Примерный расчет платежей по кредиту***  Размер кредита 20 000.00 30 000.00 50 000.00 70 000.00 90 000.00 Платёж по основному долгу 83.68 125.52 209.21 292.89 376.57 Платёж по процентам ** 325.00 487.50 812.50 1137.50 1462.50 Полный платёж по кредиту ** 408.68 613.02 1021.51 1430.39 1839.07 Необходимый минимальный размер чистого дохода 600.00-650.00 900.00-1000.00 1500.00-1600.00 2100.00-2200.00 2700.00-2800.00 **при ставке 19,5% годовых (ставка рефинансирования НБ РБ + 7,5 п.п.) *** Данный расчет не является обязательством банка по выдаче кредита в указанной сумме.  

Каждая семья задумывается о покупке квартиры, дома или дачи.  Но не всегда хватает личных сбережений на желаемый вариант. Одним из решений данного вопроса является кредит на недвижимость. Предлагаем вам ознакомится с процентными ставками по кредитам на 10.10.2022. БАНК ПРОЦЕНТ (%) СУММА КРЕДИТА (бел.руб) СРОК Беларусбанк Льготный кредит по указу № 13 по согласованию от 100 до 100 000 руб. от 3 до 240 месяцев   Беларусбанк Льготный кредит по указу № 75 3% от 100 до 100 000 руб. от 3 до 120 месяцев   Беларусбанк Ипотека с нами  от 10 до 19%  от 10 000 до 200 000 руб. от 1 до 240 месяцев  Белинвестбанк Недвижимость от партнера (Минск и Минская область)  от 11,87 до 19,5% от 1 000 до 150 000 руб.   от 1 до 240 месяцев Белгазпромбанк Строим вместе  от 12 до 19,9%  от 1 000 руб. от 3 до 240 месяцев Белгазпромбанк Скоро новоселье   от 12 до 19,9% от 20 000 до 150 000 руб.   от 1 до 240 месяцев Белинвестбанк Недвижимость от партнера (Могилевская область) от 14,85 до 19,5% от 1 000 до 150 000 руб.  от 1 до 240 месяцев   Белинвестбанк Недвижимость от партнера (Брестская область) от 14,85 до 19,5%  от 1 000 до 150 000 руб. от 1 до 240 месяцев Белинвестбанк Субсидия  15%  от 500 до 150 000 руб. от 3 до 240 месяцев   Банк БелВЭБ Льготное кредитование недвижимости  15%  от 5 000 руб.  от 3 до 240 месяцев Приорбанк Строительство жилья под залог с гос.поддержкой  15% от 12 000 до 450 000 руб. от 3 до 240 месяцев   Беларусбанк Кредиты на приобретение жилья по системе стройсбережений 15% от 500 до 100 000 руб. от 3 до 240 месяцев   Беларусбанк Кредиты на строительство жилья по системе стройсбережений 15% от 1 000 до 100 000 руб. от 3 до 240 месяцев   Беларусбанк Кредит на строительство (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии 15% от 1 000 до 100 000 руб. от 3 до 240 месяцев   Беларусбанк Кредиты на приобретение жилья  15%   от 500 до 100 000 руб.   от 3 до 240 месяцев Беларусбанк Кредит на строительство (реконструкцию) жилья 16%  от 1 000 до 500 000 руб.   от 3 до 240 месяцев Беларусбанк Строй дом 16%   от 100 до 70 000 руб.    от 3 до 144 месяцев Белинвестбанк Недвижимость от партнера (Витебская область)  от 16,33 до 19,5% от 1 000 до 150 000 руб.   от 1 до 240 месяцев Белинвестбанк Недвижимость от партнера (Гомельская область) от 16,33 до 19,5% от 1 000 до 150 000 руб.  от 1 до 240 месяцев   Банк БелВЭБ Партнерское кредитование недвижимости от 18 до 21,9% от 4 000 до 100 000 руб.    от 3 до 300 месяцев БТА Банк Вторичная недвижимость от 18 до 20% от 5 000 до 160 000 руб.     от 3 до 180 месяцев    БТА Банк Квадратные метры (готовая недвижимость) 18,5% от 20 000 до 1 000 000 руб.   от 3 до 60 месяцев    БТА Банк Квадратные метры 18,5% от 20 000 до 1 000 000 руб.    от 1 до 60 месяцев Беларусбанк Время строить 19%  от 1 000 до 250 000 руб.  от 3 до 240 месяцев Беларусбанк Кредит Ипотека Экспресс 19,5%  от 500 до 150 000 руб.  от 3 до 240 месяцев Белинвестбанк На финансирование недвижимости (в т.ч. жилые дома)  19,5%  от 100 до 150 000 руб.   от 3 до 240 месяцев    Материал подготовлен по данным интернет портала Myfin.by

Кто не любит комфорт, при этом без особых затрат? Скандинавы делятся опытом, как совмещать маленькую площадь жилья грамотно, со вкусом и не переплачивая. Этот небольшой домик - построенный на восточном побережье Ютландии в Дании, — яркий пример дачи по-скандинавски. Несмотря на то, что его площадь составляет всего 24 кв.м, внутри внутреннее пространство очень комфортно. Скандинавы умеют тщательно продумывать все нюансы при постройке жилья. Даже в самых маленьких коттеджах пространство используется максимально рационально. Здесь вы не увидите ничего лишнего, что загромождало бы пространство, при этом там обязательно будет санузел, уютная спальня, гостиная с обеденной зоной и гардероб. В представленном варианте мини дома одна жилая комната, в которой кровать находится на верхнем ярусе под потолком, совмещенная с маленькой многофункциональной кухней. Снаружи обустроена терраса, на которой приятно проводить время в теплые вечера. Потолки сделаны под самую крышу, а панорамные окна и светлые тона стен визуально расширяют пространство. Для отделки фасада дома выбрали традиционное для скандинавских стран дерево, окрашенное в черный цвет. Доски закрепили горизонтально с помощью саморезов из нержавеющей стали. Но не стоит завидовать скандинавам, когда у Вас тоже есть возможность обзавестись похожим домиком! Наше агентство «Гарант Успеха!» поможет Вам подобрать и купить участок в Бресте или Брестской области для строительства дома или коттеджа. Нет возможности строить дом с нули? Не проблема! Ведь мы также предложим большой выбор коробок домов и дач, которые вы сможете достроить и распланировать по собственному желанию. При этом наши специалисты помогут со всеми необходимыми документами для строительства, перепланировки и ввода в эксплуатацию вашего нового жилья!

Если вы планируете купить дом в Бресте, то обратите внимание на микрорайон Плоска! Именно в этом районе уже вовсю идет строительство современных домов европейского стандарта – таунхаусов – блокированных жилых домов. Данный жилой комплекс, в котором вы можете присмотреть и купить коттедж, назвали «Скандинавское предместье». Данное название жилой комплекс получил неспроста. Не секрет, что скандинавское жилье отличается экологичностью, четкостью линий и повышенным комфортом. Пространство в таких строениях используется максимально эффективно. Ну и позволить купить дом или целый коттедж может обойтись дороже, чем приобрести таунхаус – он дешевле частного дома. Тут уже выбирает каждый для себя, что ему важнее – чистый загородный воздух, уединение или возможность быстро добраться до центра города и жить в его ритме. Раньше между улицами 10-й Вересковой и Калиновой находился пустырь, который использовался и как площадка для выгула собак, и как футбольное поле. Сейчас здесь уже успели построить коробки шести домов и залить фундамент седьмого строения. Что примечательно стройка идет быстро и укладывается в план. Всего по плану возведут тридцать два таунхауса, представленных в десяти типах различной планировки. Они будут располагаться по обе стороны проезжей части. Весь жилой комплекс «Скандинавское предместье» будет выполнен в едином стиле за счет отделки фасадов: плитка под кирпич, натуральное дерево, фактурная штукатурка и террасная доска. Уже один внешний вид жилого комплекса будет выделять его на фоне общих строений города. Участок у каждого таунхауса будет от трех до шести соток с личным внутренним двором, который можно обустроить по собственному вкусу. Перед самими квартирами обустроят навесы и парковки для личного авто, что немаловажно, учитывая наличие минимум одного авто в семье. Если вы уже готовы купить дом, да не простой, а максимально современный и комфортный, наша компания вам в этом поможет. Мы сможем рассказать о преимуществах строительства дома и ответим на все вопросы, которые у вас возникнут, подберем для вас отличные варианты, подготовим документы и проведем сделку в быстрые сроки.

Строительные проекты, которые будут реализованы до 2030 года, включают в себя что-то совершенно новое не только для Брестской области, но и всей Республики. Именно в Бресте, согласно данному плану, должен появится современный малоэтажный квартал без подвода теплоносителей. На проектирование квартир в Бресте уже выделены средства и выбрано место под реализацию многоквартирных домов – район Березовка. 20 гектаров – примерно столько планирует занять новый район. Здесь будут построены 1890 квартир с общей площадью в 113,5 тысяч квадратных метров. Как сообщил заместитель председателя Брестского горисполкома Николай Якубовский, строительство запланировано на 2022-2026 годы.