10 августа 2026 года Беларусбанк перезапустил популярную программу кредитования «Ипотека с нами» и предложил клиентам беспрецедентные условия. Цель кредита – сделать покупку жилья доступной, снизить финансовую нагрузку на семью в первое время, позволить эффективно распределить бюджет и запланировать расходы на ремонтные работы или новую мебель. Это дает возможность не только приобрести квартиру, но и сразу же обустроить ее – без изнурительных накоплений годами и бесконечного ремонта «по чуть-чуть».
Революция в кредитовании: условия программы
«Ипотека с нами» – обновленный кредитный продукт, который Беларусбанк разработал совместно с партнерами. И это первое неоспоримое преимущество: перечень партнеров-застройщиков увеличился в разы, а значит, покупатели свободны в выборе жилья. Причем и способы получения недвижимости не ограничены: можно построить квартиру (долевое строительство) или купить ее (в том числе по жилищным облигациям).
Срок кредита – до 20 лет, как и у большинства ипотечных программ. Но на этом стандартные условия заканчиваются. В чем же Беларусбанк произвел революцию?
- Ставка – рекордно низкий 1 %.
Такая ставка сохранится в течение грейс-периода протяженностью 2 года. Именно снижение ставки в первое время позволяет уменьшить нагрузку на бюджет, распределить финансовые потоки так, чтобы обустроить квартиру.
- Финансирование до 100 % от стоимости жилья.
Отсутствие первоначального взноса также способствует снижению финансового бремени. Нужно лишь принять решение о покупке – не придется одалживать деньги или отказываться от чего-то, чтобы сделать первый платеж.
- Без справки о доходах.
Эта опция значительно упрощает оформление кредита. Получить заемные средства без справки могут клиенты Беларусбанка – люди, которые получают в банке зарплату или пенсию.
- Прозрачность расчетов.
Сумма включает деньги, взятые у банка, и проценты за пользование ими. Никаких скрытых платежей и комиссий.
- Учет совокупного дохода.
Перед тем как одобрить кредит, банк изучает финансовое положение заявителя и в первую очередь анализирует его доход. В рамках программы «Ипотека с нами» учитывается совокупный доход не только заявителя, но и его близких родственников. В эту категорию попадают: супруг(а), дети, родные братья и сестры (причем обоих супругов), родители. Это позволяет увеличить процент одобрения, следовательно, больше семей исполнят мечту о собственном доме.
Кредит легко не только получить, но и оплачивать. Кроме расчетов через кассу банка, предусмотрено несколько способов онлайн-погашения:
- В банкоматах и инфокиосках.
- В онлайн-банке Belarusbank. Это единая цифровая платформа, которая объединяет приложение, интернет-банкинг и PWA-версию.
- Через систему ЕРИП с карт других белорусских банков.
Кому доступна ипотека
Специфических требований у программы нет. Чтобы оформить кредит, заявитель должен соответствовать следующим критериям:
- Быть дееспособным.
- Постоянно проживать в РБ.
- Иметь постоянный доход (допускается, чтобы клиент получал деньги не только в Беларуси, но и в РФ).
Воспользоваться программой могут и люди пенсионного возраста. При этом банк принимает во внимание размер пенсионных выплат или среднемесячный доход за последние три месяца (если пенсионер работает). Обязательное условие – поручительство близкого родственника.
Как присоединиться к ипотечному кредитованию
Вы выбрали жилье у партнера и решили присоединиться к программе «Ипотека с нами». В первую очередь следует подготовить следующий пакет документов:
- Паспорт.
- Справка о доходах (если заявитель не получает зарплату в Беларусбанке).
- Извещение от застройщика о направлении клиента в Беларусбанк для кредитования.
Дополнительно можно предоставить документы, которые доказывают получение других доходов (например, от сдачи недвижимости в аренду или выплаты дивидендов).
Также вам потребуются документы, которые подтверждают намерение приобрести жилье, – копия договора на долевое строительство и справка от застройщика о стоимости работ (если планируете строиться), копия договора купли-продажи (если покупаете готовое жилье).
С пакетом документов вы отправляетесь в отделение Беларусбанка и на месте оформляете согласие:
- На обработку персональных данных.
- На получение банком информации из МВД.
- На предоставление банку кредитного отчета из Кредитного регистра Нацбанка.
Также нужно заполнить заявление на кредитование.
Банк изучает ваши документы, анализирует платежеспособность и, как правило, в течение двух рабочих дней принимает решение. В случае одобрения вы подписываете кредитный договор, а банк перечисляет деньги застройщику-партнеру.
Партнерская программа «Ипотека с нами» существует более 8 лет. Ежегодно Беларусбанк оформляет около 5 тыс. договоров. Исполнить мечту о собственном доме, теперь можете и вы, причем на более выгодных условиях.
