Лот 9822. Продажа 2-этажного капитального здания

Лот 9822. Продажа 2-этажного капитального здания - действующего комплекса "ветклиника + аптечная сеть" в центре Бреста. 2-этажное капитальное здание.

Продается действующий бизнес - ветеринарная клиника, которая уже 19 лет успешно ведёт свою деятельность. Мы предлагаем Вам не просто помещение, а полноценную прибыльную компанию с готовыми рабочими процессами, проверенной репутацией и постоянным потоком клиентов. Это возможность войти в бизнес с первого дня работы.

Структура бизнеса: Комплекс объединяет высокотехнологичную ветеринарную клинику и аптечную сеть:

1. Ветеринарная клиника полного цикла:

- Приём, диагностика (рентген, УЗИ, лаборатория);
- Хирургические операции;
- Послеоперационный стационар;
- Интегрированная аптека (продажа кормов, лекарств).

2. Аптечные точки:

- 1 аптека в составе клиники;
- 2 аптеки на арендуемых площадях.

Здание и территория локации: Центральный район Бреста.

Инфраструктура участка: площадь: 6.58 соток (право аренды).

Ограждение: забор по периметру. Въезды: распашные + откатные ворота. Парковка: 3 машино-места + гараж. Рядом с клиникой расположена отличная парковка, удобная для посетителей.

Конструктивные особенности здания: Фундамент - свайный (возможность надстройки 3-его этажа). Этажность - 2 этажа. Общая площадь -

Инженерные системы: отопление -автономная газовая котельная.
Вентиляция - 3 системы приточно-вытяжной вентиляции (отдельно для каждого этажа и для рентген кабинета).
Электроснабжение - 380 В, 2 кабельных ввода, силовая розетка.

Охранные системы: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, роллеты на окнах 1-го этажа.

Комфорт:

- санузлы на каждом этаже. Теплые полы (1 этаж)
- Централизованные коммуникации: газ, вода. Интернет (оптоволокно).

Особенность: закрытая отапливаемая терраса (2 этаж): площадь - . Круглогодичная эксплуатация.

Что включено в стоимость: современная ветеринарное и медицинское оборудование. Аптечное оснащение: стеллажи, холодильники, кассовые системы. Мебель: офисная и специализированная для клиники/ аптек.

Техника: кондиционеры, компьютеры, ПО.

Нематериальные активы: имеются все необходимые лицензии и разрешения. Соцсети. База клиентов. Земля: договор аренды. Персонал и процессы: готовый штат (врачи лаборанты). Контракты с поставщиками.

Инвестиционные преимущества:

1. Клиенты ветклиники - покупатели аптек.
2. Масштабируемость: свайный фундамент: проектная возможность: надстройка 3-его этажа. Пристройка дополнительного модуля (магазин кормов, груминг-центр и т.д). Терраса: расширение услуг без реконструкции
3. Территориальный охват: Центр города - большой поток посетителей.
4. Комплекс продается как единый актив с немедленной доходностью.

Остались вопросы? Звоните или пишите, указав номер лота.
Наш инстаграм @garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Покупая квартиру с нами, вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.
Поможем продать Вашу квартиру для покупки этой.

ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия №02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №408/1 от 02.07.2026 г.