«Нет,» – именно такой ответ часто слышат люди с домашними питомцами, которые хотят арендовать жилье в Бресте или других городах Беларуси. Владельцы аргументируют свое решение беспокойством о спокойствии соседей (собака воет, когда остается дома одна) и сохранности имущества (кот испортит обивку дивана). Действительно, снять квартиру с животным непросто, но при этом вполне возможно. Все больше людей заводят домашних животных – если собственники хотят сдать свое жилье, то им необходимо учитывать этот факт.
Где искать квартиру
Если никто из знакомых не предлагает аренду жилья, то начать поиск стоит с порталов-агрегатов или сайтов крупных агентств недвижимости, как «Гарант Успеха». В большинстве случаев в фильтре вы найдете пункт «С животными»: он выберет только те варианты, которые можно рассмотреть владельцам кошек и собак. Это упрощает поиск и экономит ваше время.
А если таких объявлений нет или их очень мало? Придется изучить все предложения. Если собственники не указывают «без домашних животных», вполне возможно, что они готовы рассмотреть вас в качестве квартиросъемщика.
На что обратить внимание
Предположим, вы нашли подходящую квартиру, пришли на просмотр и познакомились с собственником. Что учесть?
- Наличие у собственника питомцев. Люди с домашними любимцами понимают, что животное нельзя бросить из-за переезда.
- Качество ремонта. Чем дороже и эксклюзивнее ремонт, тем меньше шансов снять квартиру с котом или собакой.
- Заключение официального договора аренды. Это не только подтверждение серьезности арендодателя, но и гарант защиты прав обеих сторон.
Во время диалога с собственником оставайтесь честными. Расскажите о себе, своем образе жизни и, главное, о с воем питомце. Можно даже показать фото и предложить пообщаться с людьми, у которых вы снимали жилье ранее.
Что учесть при составлении договора аренды
При аренде квартиры с питомцами важно гораздо тщательнее и детальнее продумывать договор
- Отразите в документе текущее состояние жилья. Если предыдущие квартиранты, к примеру, поцарапали деревянную мебель, в этом не обвинят вашего кота.
- Зафиксируйте разрешенное количество животных. Конечно, есть люди, которые не будут ограничивать вас, но большинство захочет остановиться на одном-двух животных.
- Пропишите ответственность в случае ущерба. Даже если ваши животные самые воспитанные, от форс-мажора не застрахован никто. Чаще всего договор обязывает квартиросъемщика при нанесении ущерба сразу же сообщить об этом собственнику и возместить потери (оплатить ремонт, приобрести новую мебель).
Помните, что хитрость (банально не сказать арендатору о питомце) в любом случае обернется проблемами. Если вы рассчитываете на долгосрочную аренду, то важно наладить доброжелательные отношения с собственником. И начинать их с обмана точно не стоит.
Если вы планируете снять квартиру в Бресте на длительный срок и хотите избежать конфликтов из-за питомцев, доверьте оформление договора профессионалам. Агентство недвижимости «Гарант успеха» не только подберет жилье, где лояльно относятся к животным, но и поможет закрепить в договоре все важные нюансы: от фиксации состояния квартиры до прозрачных условий возмещения ущерба. Это не только сэкономит ваше время, но и станет надежной основой для долгосрочного сотрудничества с арендодателем. Ведь честность, подкрепленная грамотным документом, — гарант успеха в любых арендных отношениях.
