Какие виды займов для решения жилищного вопроса предлагает ведущий банк страны?

03.06.2024
5167

О собственном жилье мечтают многие семьи. Но зачем мечтать, если для решения квартирного вопроса существует так много возможностей? Одной из таких возможностей являются кредиты на недвижимость, которые становятся все более популярными и доступными. Сейчас в актуальной линейке от "Беларусбанка" есть интересные предложения по кредитам на строительство (приобретение) жилья и садовых домиков. Подробней о них рассказала начальник отдела ипотечного и льготного кредитования Брестского областного управления ОАО "Беларусбанк" Анна Морозова.

Ипотечное кредитование

В рамках партнерской программы «Ипотека с нами» кредиты предоставляются на долевое строительство или приобретение жилья гражданам, заключившим договоры с компаниями-партнерами. В настоящее время такими по Брестской области являются ООО «Нордкомстрой», ООО «АйронИнвестПроект», ООО «Униградинвест», ООО «Миллениум Сити», ООО «Спортивный Клуб «Аматар», ОАО «ГК «Полесьежилстрой», ООО "Белпрок Строй Групп", ЧУП "Шерман Три", ЧСУП "Ремсантехстрой", ООО Вендторг Консалт", ОАО "Пинское РСУ», ООО «Астодевелопмент», ООО «Зелёная Гавань», др.

Воспользоваться партнёрской программой можно по самым низким ставкам от 2,5% годовых в течение грейс-периода (первые 12 месяцев после заключения кредитного договора).

 

Самым популярным кредитом на покупку недвижимости стал в последнее время кредит «Ипотека Экспресс», годовая ставка по которому составляет 14,4% годовых (ставка рефинансирования + 4,9 п.п.). Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ставка составляет 11,5% годовых (ставка рефинансирования + 2 п.п.).

 

Среди преимуществ этого вида кредита:

- возможность получения кредита в размере 100% стоимости жилья,

- под залог приобретаемой недвижимости без поручителей,

- включение в совокупный доход доходов близких родственников (супругов, родных братьев или сестёр, родителей, детей, внуков),

- возможность приобретения недвижимости в любом населённом пункте Республики Беларусь. 

 

Особенностью данного вида кредита является то, что приобретать можно только целое жилое помещение. Для граждан, желающих приобрести часть либо долю жилого помещения, есть отдельный вид кредита - под те же 14,4% годовых на срок до 20 лет, но выдаваться он будет уже под поручительство физических лиц и кредитоваться будет только 90 процентов стоимости жилья.

 

За счет кредита можно также построить жилое помещение в многоквартирных и блокированных жилых домах, вести строительство (реконструкцию) одноквартирных жилых домов. Причем, для граждан, осуществляющих возведение жилья, застройщиками которого являются предприятия с долей государственной собственности в уставном фонде больше 50 процентов, процентная ставка по кредиту будет 14% годовых. Для тех, кто строит одноквартирный жилой дом или жилое помещение в блокированном доме, а также ведет реконструкцию жилого помещения с применением материалов, изделий и конструкций производства РБ, пользуется услугами юрлица либо индивидуального предпринимателя, зарегистрированного в РБ, процентная ставка составит 12,5% годовых.

 

«Стройдом»

Предусмотрен и отдельный вид кредитования для желающих приобрести либо построить садовый (дачный) домик. Он так и называется - «Стройдом». Кредит выдается на строительство (приобретение) домокомплекта, строительство дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика). Максимальная сумма кредита - до 150 000 рублей, на 12 лет, с уплатой 14,4% годовых.  Для граждан, осуществляющих строительство такого дома, либо покупающих домокомплект, изготовленный с использованием материалов, конструкций и изделий отечественного производства, а также при выполнении работ юрлицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь, процентная ставка по кредиту составит 12,5% годовых.

 

Что еще важно знать?

 

Все вышеперечисленные кредиты могут, при недостаточной платежеспособности заемщика, выдаваться с учетом совокупного дохода членов семьи и близких родственников.

Кстати, приобретать по такой схеме можно не только части жилых помещений либо строить новое жилье, но и есть возможность приобретения и незавершенного жилого дома. Главное, чтобы эта незавершенка перед продажей была законсервирована. А еще, если вы получаете зарплату на карточку "Беларусбанка", вам не нужно предоставлять справку о доходах. Банк с вашего разрешения просто возьмет выписку по карт-счету.

 

Информация обо всех кредитных предложениях "Беларусбанка" доступна на сайте https://belarusbank.by. Здесь же есть кредитный калькулятор, при помощи которого можно рассчитать все платежи и выбрать наиболее подходящий вариант.

Бесплатная рассылка
Подпишитесь на бесплатную рассылку новых объектов и изменений цен
Специальные предложения
Срочная продажа
69 832 BYN /
21 000 USD
20 600 USD
Брестский район Продажа 2-этажн. дома, 46.7 м²
Срочная продажа
644 081 BYN /
200 000 USD
190 000 USD
Брестский район Продажа 2-этажн. дома, 202.2 м²
Срочная продажа
254 243 BYN /
75 000 USD
ул. Вульковская Продажа 4-комн. квартиры, 90.7 м²
Срочная продажа
87 459 BYN /
31 000 USD
25 800 USD
Брестский район Продажа дома, 84.2 м²
Срочная продажа
220 344 BYN /
67 000 USD
65 000 USD
ул. Суворова Продажа 3-комн. квартиры, 69.1 м²
Срочная продажа
105 087 BYN /
31 000 USD
ул. Бауманская Продажа 1-комн. квартиры, 28.9 м²
Срочная продажа
74 239 BYN /
23 900 USD
21 900 USD
ул. Дубровская Продажа 1-комн. квартиры, 20 м²
Срочная продажа
742 388 BYN /
230 000 USD
219 000 USD
Брестский район Продажа 2-этажн. дома, 292.3 м²
Срочная продажа
226 784 BYN /
66 900 USD
Брестский район Продажа 2-этажн. дома, 96.5 м²
Срочная продажа
177 970 BYN /
54 500 USD
52 500 USD
ул. Махновича Продажа 1-комн. квартиры, 44.8 м²
Срочная продажа
220 344 BYN /
65 000 USD
ул. Волгоградская Продажа 3-комн. квартиры, 65.4 м²
Срочная продажа
257 293 BYN /
75 900 USD
Брестский район Продажа 2-этажн. дома, 110.5 м²
Срочная продажа
196 580 BYN /
58 000 USD
57 990 USD
ул. Московская Продажа 2-комн. квартиры, 52.8 м²
Срочная продажа
208 479 BYN /
61 500 USD
ул. Лейтенанта Рябцева Продажа 2-комн. квартиры, 65 м²
Срочная продажа
430 517 BYN /
127 000 USD
Брестский район Продажа 2-этажн. дома, 246.2 м²
Срочная продажа
362 719 BYN /
119 000 USD
107 000 USD
Брестский район Продажа дома, 121 м²
Срочная продажа
243 056 BYN /
74 900 USD
71 700 USD
Брестский район Продажа дома, 111 м²
Срочная продажа
308 481 BYN /
91 000 USD
ул. Брестских Дивизий Продажа 3-комн. квартиры, 83.6 м²
Срочная продажа
380 347 BYN /
116 500 USD
112 200 USD
ул. Гоголя Продажа 3-комн. квартиры, 75.9 м²
Срочная продажа
155 596 BYN /
45 900 USD
ул. Набережная Франциска Скорины Продажа 2-комн. квартиры, 39.1 м²