Как открыть ЛПХ в Беларуси?

21.12.2023
2278

Многие белорусы хотели бы самостоятельно выращивать овощи и фрукты, завести кур или других сельскохозяйственных животных. Но где взять для этого землю, если нет собственного частного дома или хотя бы огорода? Можно оформить личное подсобное хозяйство (ЛПХ) – как это сделать?

Посадка растений в ЛПХ

Где найти землю?

Участки для ЛПХ предлагаются только в сельской местности. Иными словами, получить землю можно на хуторе, в агрогородке или в деревне, а в городах такая возможность не предусмотрена. Под ЛПХ выделяют незанятые участки.

Кроме того, с 1 января 2023 года, чтобы вести подсобное хозяйство, не нужно иметь регистрацию в конкретном сельском населенном пункте.

На какую площадь можно претендовать?

Вы можете получить участок площадью до 4 га. Причем площадь одинакова для всех и не зависит от того, есть ли у гражданина другие земельные участки и каково их целевое назначение.

На каких правах предоставляется участок?

Перед тем как оформить землю под ЛПХ, стоит подумать о том, на каких правах предоставляется участок. Доступны три варианта: аренда, приобретение в собственность или пожизненное наследуемое владение. Например, если вы хотите оформить участок в собственность, то придется заплатить за него кадастровую стоимость.

Как оформить ЛПХ в Беларуси?

Для этого нужно обратиться в сельский исполнительный комитет и написать заявление. Если участок свободен, вам его выдадут – без аукционов. Сельсоветы рассматривают заявление в течение 5 дней. При положительном ответе вам направят уведомление. Если же вы получили отказ, то решение об отказе с указанием причин готовится в течение 10 дней после подачи заявления.

Какую деятельность можно осуществлять на участке?

Вы можете выращивать фрукты и овощи, разводить птицу и сельскохозяйственных животных (разумеется, с соблюдением условий их содержания), возводить постройки, которые нужны для осуществления этой деятельности. Однако строительство на такой земле дома для постоянного проживания закон запрещает.

Учтите, что личное подсобное хозяйство направлено на производство продукции «для себя». Оно не предусматривает получение прибыли, поэтому не требует оформления ИП. При этом вся произведенная продукция является собственностью владельца ЛПХ – он может распоряжаться ей по своему усмотрению (в том числе продавать физическим и юридическим лицам). В последнем случае вам нужно обязательно взять в сельсовете справку о том, что продукция произведена физическим лицом. Кстати, реализовывать продукцию можно только на рынках и в специально отведенных местах (например, во время проведения ярмарок).

Дополнительно владельцы ЛПХ могут заниматься ремесленничеством, оказывать услуги в области экотуризма.

Бесплатная рассылка
Подпишитесь на бесплатную рассылку новых объектов и изменений цен
Специальные предложения
Срочная продажа
126 973 BYN /
42 787 USD
39 700 USD
ул. Машерова Продажа 2-комн. квартиры, 43 м²
Срочная продажа
156 397 BYN /
49 900 USD
48 900 USD
ул. Карла Маркса Продажа 2-комн. квартиры, 38.5 м²
Срочная продажа
415 779 BYN /
155 000 USD
130 000 USD
Брестский район Продажа 2-этажн. дома, 233.3 м²
Срочная продажа
246 269 BYN /
77 000 USD
ул. Лейтенанта Рябцева Продажа 3-комн. квартиры, 71.5 м²
Срочная продажа
159 915 BYN /
51 300 USD
50 000 USD
ул. Лейтенанта Рябцева Продажа 1-комн. квартиры, 39.3 м²
Срочная продажа
140 725 BYN /
44 000 USD
ул. Рокоссовского Продажа 2-комн. квартиры, 49.1 м²
Срочная продажа
111 621 BYN /
34 900 USD
ул. Красногвардейская Продажа 2-комн. квартиры, 50.5 м²
Срочная продажа
150 320 BYN /
48 000 USD
47 000 USD
ул. Интернациональная Продажа 2-комн. квартиры, 46 м²
Срочная продажа
71 962 BYN /
22 500 USD
ул. Бауманская Продажа 1-комн. квартиры, 29 м²
Срочная продажа
133 689 BYN /
41 800 USD
ул. Набережная Франциска Скорины Продажа 1-комн. квартиры, 41.9 м²
Срочная продажа
135 928 BYN /
47 500 USD
42 500 USD
Брестский район Продажа дома, 80.37 м²
Срочная продажа
540 513 BYN /
179 900 USD
169 000 USD
Брестский район Продажа 2-этажн. дома, 327.6 м²
Срочная продажа
165 672 BYN /
54 900 USD
51 800 USD
ул. Защитников Отечества Продажа 3-комн. квартиры, 67.7 м²
Срочная продажа
99 147 BYN /
32 000 USD
31 000 USD
ул. Писателя Смирнова Продажа 1-комн. квартиры, 37.54 м²
Срочная продажа
165 032 BYN /
58 000 USD
51 600 USD
Брестский район Продажа дома, 85.5 м²
Срочная продажа
102 026 BYN /
33 000 USD
31 900 USD
ул. Республиканская Продажа 2-комн. квартиры, 47.4 м²
Срочная продажа
175 907 BYN /
56 500 USD
55 000 USD
ул. Карьерная Продажа 3-комн. квартиры, 72 м²
Срочная продажа
165 032 BYN /
51 600 USD
ул. Героев Обороны Брестской Крепости Продажа 3-комн. квартиры, 63.7 м²
Срочная продажа
140 405 BYN /
43 900 USD
ул. Скрипникова Продажа 3-комн. квартиры, 65.1 м²
Срочная продажа
163 113 BYN /
51 000 USD
ул. Защитников Отечества Продажа 3-комн. квартиры, 71.7 м²