Лот 9492. Современный дом в пригороде Бреста.
Звоните для более подробной информации
Наши покупатели не платят за услуги агентства.
Современный дом, востребованная планировка, ландшафтный дизайн, гараж, беседка, ближайший пригород, городское транспортное сообщение и реальная стоимость – именно так можно кратко охарактеризовать наш следующий лот. Рассматриваем подробнее.
В 3 км от границы Бреста в северо-западном направлении в населённом пункте Мотыкальского сельсовета продаётся одноэтажный жилой дом 2008 года постройки.
Фундамент здания имеет ленточный бетонный монолит, стены выполнены из газосиликатного блока (30 см), утеплены пенополистиролом и обложены керамическим кирпичём. На утеплённую минватой (20 см) кровлю уложена качественная бельгийская металлочерепица. В доме вставлены пластиковые окна с профилем ПВХ.
Общая площадь здания составляет 128,3 кв.м, жилая площадь составляет 74,5 кв.м. Центральным помещением дома является совмещённая кухня-гостиная площадью почти 44 кв.м. Гостиная имеет выход на террасу с тыльной стороны двора, а уют и тепло в этом помещении создаст действующий камин, к которому прилагается 3 кубометра дров в подарок). Также в здании имеются три жилые комнаты, просторный совмещённый санузел, тамбур, топочная и пристроенный с левой стороны автомобильный гараж с утеплёнными секционными воротами Алютех, имеющий для удобства вход непосредственно в гостиную.
В доме сделан современный ремонт. В помещениях уложены полы из керамической плитки польского производителя Оpoczno и ламината 33 класса, стены, в зависимости от помещений облагорожены веницианской штукатуркой или оклеены обоями, многоуровневые потолки из гипсокартона помимо основного освещения имеют многофункциональную зональную подсветку. В местах общего пользования (за исключением жилых комнат) разведена система тёплых полов.
Новым собственникам остаётся вся встроенная мебель, встроенная кухонная техника и детский спортивный комплекс на участке.
Коммуникации
- электроснабжение – 220-380В;
- газоснабжение – централизованное;
- водоснабжение – централизованное + колодец;
- канализация – автономная - две переливные емкости с разводкой дренажа по участку, (частота откачки канализации не чаще 1 раза в 4-5 лет, при этом продавец позаботился и очистил систему перед продажей), ливнёвая канализация имеет слив в отдельные дренажные кольца;
- отопление –двухконтурный газовый котёл Viessmann, пройдено техническое обслуживание газового оборудования, дымохода и вентиляционных шахт;
- интернет – оптоволокно от Белтелекома.
Земельный участок правильной прямоугольной формы площадью 9,83 сотки со всех сторон огорожен капитальным кирпичным и железобетонным забором на бетонном ленточном фундаменте с калиткой и автоматическими откатными воротами. По периметру зелёной стеной произростают взрослые туи. Право собственности участка – частная.
Дом утопает в зелени декоративных растений, рядом с домом и на дорожки по участку уложена тротуарная плитка. С тыльной стороны имеется уютная беседка с мангальной зоной и русской печью с варочной панелью и возможностью готовки, тушения и даже копчения. А в это время Ваши дети смогут вдоволь порезвиться на спортивных турниках.
На участке имеется зона для огородничества с теплицей, а также кроме множества декоративных растений, из которых некоторые достаточно редкие (пихта Нордмана, сосна Веймутова, сосна японская "Шизукаготен", кипарисовик Лоусона), высажены молодые плодовые деревья и кустарники.
Дом расположен в населённом пункте с развитой инфраструктурой (магазины, школа, сад-ясли и т.п.) с асфальтированными подъездными путями и с хорошим транспортным сообщением (добраться до дома не составит труда на городском маршрутном такси, курсирующем с завидной регулярностью).
Не упустите шанс стать собственником достойной загородней недвижимости!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Остались вопросы?
Звоните или пишите, указав номер лота.
Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке или в сообщения. Лучший торг – при личном осмотре объекта.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Смотрите другие мои лоты
Наш Инстаграм
@garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
Присоединяйся в нашему сообществу в
Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки»
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Покупая недвижимость с нами, Вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности продавца, мы не разглашаем точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после расписки в электронном виде.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия №02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №180/1 от 24.03.2026 г.
