Купить квартиру или дом/дачу в кредит

21.10.2022
66

Цель кредита

На приобретение жилого помещения (первичное жилье и вторичное жилье, в том числе на ИЖД; только на целое жилое помещение, на часть жилого помещения кредит не предоставляется).

Размер кредита

До 100% от стоимости жилого помещения, определенного договором купли-продажи, в пределах платежеспособности только Кредитополучателя. При расчете размера кредита ВОЗМОЖНО включение в совокупный доход кредитополучателя доходов поручителей из числа близких родственников (членов семьи) кредитополучателя (супруги(а), родителей, родных братьев (сестер) обоих супругов, детей, внуков).   

Процентная ставка

ставка рефинан­сирования НБ РБ + 7.5 п.п.

(по состоянию на 12.10.202219,5%)

Срок кредита

до 20 лет

Порядок погашения кредита

За фактическое время пользования кредитом:

Уплата основного долга равными долями - со следующего месяца после предоставления кредита;

уплата % - ежемесячно с платежами по кредиту, начиная со следующего месяца после получения кредита не позднее последнего дня каждого календарного месяца. При первом платеже уплачиваются проценты, начисленные на сумму выданного кредита за период со дня, следующего за днем выдачи кредита, по последнее число месяца, в котором произведена выдача кредита (части кредита). При последующих платежах уплачиваются проценты, начисленные на остаток задолженности за период с первого по последнее число предыдущего месяца.

Обеспечение

- Залог (ипотека) приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения, не обремененного правами третьих лиц и арестами, согласно Указу Президента РБ от 16.04.2020 № 130 "Об ипотечном жилищном кредитовании". Договор залога не оформляется (соответственно платить за договор залога не нужно). Условия залога прописываются в кредитном договоре.

- Поручительство физического лица.

ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТА

           -   предварительное решение о выдаче кредита может приниматься при предоставлении неполного пакета документов (без предоставления договора купли-продажи и выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога)

-     не требуется страхование

  • оформление права собственности до погашения кредита
  • множество удобных способов погашения кредита (в том числе в инфокиосках банка, через системы Интернет и М - банкинг, Автооплата)

Документы необходимые для оформления кредита:

- копия паспорта Кредитополучателя с предъявлением оригинала (паспорт гражданина РБ, вид на жительство гражданина РБ, идентификационная карта)

- справка о доходах физического лица для получения кредита. Если кредитополучатель получает заработную плату или пенсию в ОАО «АСБ Беларусбанк» может представляться выписка со счета за три последних месяца.

- договор купли-продажи, нотариально или регистратором удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, либо договор, зарегистрированный в сельском исполнительном комитете, если в соответствии с законодательными актами такой договор считается заключенным.

      В договоре купли-продажи должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору.

- выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога;

- согласие Кредитополучателя на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра НБ РБ. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно;

- согласие Кредитополучателя на предоставление Банку сведений о нем НБ РБ и на проверку Банком его персональных данных и иной предоставленной информации

 

Примерный расчет платежей по кредиту***

 Размер кредита

20 000.00

30 000.00

50 000.00

70 000.00

90 000.00

Платёж по основному долгу

83.68

125.52

209.21

292.89

376.57

Платёж по процентам **

325.00

487.50

812.50

1137.50

1462.50

Полный платёж по кредиту **

408.68

613.02

1021.51

1430.39

1839.07

Необходимый минимальный размер чистого дохода

600.00-650.00

900.00-1000.00

1500.00-1600.00

2100.00-2200.00

2700.00-2800.00

**при ставке 19,5% годовых (ставка рефинансирования НБ РБ + 7,5 п.п.)

*** Данный расчет не является обязательством банка по выдаче кредита в указанной сумме.

 

Бесплатная рассылка
Подпишитесь на бесплатную рассылку новых объектов и изменений цен
Специальные предложения
Спец. предложение
105 607 BYN /
39 900 USD
ул. Рокоссовского Продажа 1-комн. квартиры, 44.2 м²
Спец. предложение
99 520 BYN /
38 100 USD
37 600 USD
ул. Рябиновая Продажа 1-комн. квартиры, 44.5 м²
Спец. предложение
Видео
119 371 BYN /
45 100 USD
ул. Волгоградская Продажа 1-комн. квартиры, 42.8 м²
Спец. предложение
158 543 BYN /
61 500 USD
59 900 USD
ул. Луцкая Продажа 2-комн. квартиры, 65.2 м²
Спец. предложение
75 434 BYN /
28 500 USD
Брестский район Продажа участка
Спец. предложение
174 424 BYN /
70 900 USD
65 900 USD
ул. Махновича Продажа 2-комн. квартиры, 61 м²
Спец. предложение
224 978 BYN /
85 000 USD
Брестский район Продажа 2-этажн. дома, 288.8 м²
Спец. предложение
202 480 BYN /
76 500 USD
Брестский район Продажа дома, 169 м²
Спец. предложение
31 762 BYN /
16 000 USD
12 000 USD
Жабинковский район Продажа дома, 54.1 м²
Спец. предложение
205 656 BYN /
79 900 USD
77 700 USD
ул. Гоголя Продажа 2-комн. квартиры, 67.8 м²
Спец. предложение
182 629 BYN /
78 000 USD
69 000 USD
ул. Советской Конституции Продажа 4-комн. квартиры, 82.4 м²
Спец. предложение
103 225 BYN /
39 000 USD
Брестский район Продажа 2-этажн. дома, 112.7 м²
Спец. предложение
96 873 BYN /
36 600 USD
ул. 28 Июля Продажа 2-комн. квартиры, 52 м²
Спец. предложение
127 046 BYN /
50 000 USD
48 000 USD
Брестский район Продажа дома, 104 м²
Спец. предложение
79 139 BYN /
29 900 USD
Брестский район Продажа дачи, 25 м²
Спец. предложение
197 187 BYN /
74 500 USD
ул. Ясеневая Продажа 2-комн. квартиры, 81 м²
Спец. предложение
67 493 BYN /
28 000 USD
25 500 USD
Брестский район Продажа дома, 39.9 м²
Спец. предложение
97 932 BYN /
37 900 USD
37 000 USD
Жабинковский район Продажа дома, 85.3 м²
Спец. предложение
127 046 BYN /
48 000 USD
ул. Сябровская Продажа 3-комн. квартиры, 72 м²
Спец. предложение
26 468 BYN /
10 000 USD
г. Слобудка Продажа Производства, 205 м²