Лот 9042. Продажа квартиры 196 кв. м в даблхаусе у Бреста

Лот 9042. Продажа квартиры 196 кв. м в даблхаусе у Бреста
Смотрите фото, читайте описание, а если остались вопросы – набирайте!
Покупатель не платит никаких комиссий агентству! Поможем с кредитами, материнским капиталом, продажей Вашей недвижимости для покупки этой.
Не успели купить таунхаус в Скандинавском предместье? Прямо перед Вами забрали последний даблхаус от «Полесья» на V-ом форте? Но Вы только вспомните их цены! Наше решение Вашего жилищного вопроса Вам понравился, а еще больше – цена и качество.
Цена за квадратный метр Вас порадует – около 535 у.е. за кв. м! А бонусом, помимо двух жилых этажей, для Вас цокольный и мансардный этажи!
В продаже квартира в даблхаусе под чистовую отделку. Локация – Тельмы-1, недалеко от М-1. До асфальта сотня метров!
Дом состоит из 2-х квартир, в продаже одна из квартир. Здесь 2 жилых этажа, отапливаемые мансарда и цокольный этаж, где можно оборудовать как жилые, так и подсобные помещения.
Входная дверь «Йорк» с терморазрывом. За ней начинаются Ваши будущие апартаменты. Войдя в дом с уровня земли, Вы поднимаетесь по внутренней лестнице в дом. А это значит, что Вам не грозит наледь и угроза упасть со ступенек в гололед. Отсюда же можно попасть в подсобные и подвальные помещения.
В подвальном помещении 75 кв. м есть где разгуляться. Огромное помещение почти в 50 кв. м. Что тут разместить – решать Вам. Зал, кинотеатр, мастерская, бильярдная, всё, на что у Вас хватить фантазии.
На первом этаже расположена просторная гостиная и кухня, ванная, туалет. Поднимаясь наверх по прекрасной монолитной лестнице, Вы попадаете на второй этаж. Три жилые комнаты, две из которых имеют балконы, самый просторный из которых 13,3 кв. м.
Уже сварена металлическая лестница на мансардный этаж 65,62 кв. м. Кровля утеплена минеральной ватой. Тут прекрасно разместится еще одна жилая комната. И чтобы было комфортнее, сюда выведены коммуникации для оборудования санузла. Высота потолка 2,5 м.
Все перекрытия из железобетонных плит, к тому же под стяжкой есть слой изолирующего материала, что также не маловажно.
В доме использованы дорогие материалы и оборудование. В всем доме энергосберегающие окна от Саламандр. Котел с бойлером косвенного нагрева. В жилых комнатах, цоколе, мансарде радиаторы Prado. Теплые полы в санузлах и коридорах.
Экспликация помещений
- Подвал 75,09 кв. м состоит из мини-котельной, тамбура, большого хозяйственного помещения в 28 кв. м. Высота потолка 2,2 м.
- 1-й этаж 74,01 кв. м состоит из тамбура, коридора, кухня 14,8 кв. м, которая соединена с просторной гостиной 38,66 кв. м, туалета, ванной. Высота потолка 2,8 м.
- 2-ой этаж 59,11 кв. м состоит из коридора, совмещенного санузла, 3 жилые комнаты по 9,98/11,61/14,88 кв. м. Дополнительно 2 балкона из спален площадью 13,3 (+3,18) и 4,17 кв. м. Высота потолка 2,52 м.
- Мансардное помещение в 65,62 кв. м с отоплением и утеплением.
Итого, как Мы писали ранее, Вы платите только за два жилых этажа, а в подарок готовые подвальные и мансардные помещения! Итого 277 кв. м! Что может быть лучше?
Коммуникации
- газовое отопление, газопровод выведен на кухню. Помимо него, также заложен кабель под электроплиту. Котельная с котлом котел De Dietrich 24 кВт и бойлером косвенного нагрева на 140 литров нагреет Ваш дом и обеспечит горячей водой лучше некуда! Не часто встретишь такую обустроенную котельную! Радиаторы Prado с запасом мощности в жилых помещениях. Тепло и уют Вам обеспечен.
- электричество – 220/380В заведено в дом и разведено по точкам потребления;
- на участке пробита скважина глубиной 27 метров, труба заведена в дом, установлен насос. Для того, чтобы Вам не была слышна его работа, он установлен в подвале;
- смонтирована местная канализация-септик с дренажём на 3 переливных колодца с долгим сроком службы без откачки.
- оптоволоконный кабель от «Белтелеком»;
Транспортное сообщение: маршрутное такси №6, недалеко от дома проходит маршрут школьного автобуса.
Земельный участок ограждён и облагорожен. По периметру 3D забор с калиткой с распашными воротами. Коммуникации выведены для видеодомофона, освещения, автополива. Уложена плитка «Старый город».
Форма собственности земли - пожизненно наследуемое владение.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности персональных данных продавца не указывается точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после заявки на просмотр в электронном виде.

Смотрите другие мои лоты
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке . Лучший торг – при личном осмотре объекта.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Если вы пишете сообщение на Куфар, Реалт и другие площадки, его получает Специалист по рекламе, который не может ответить на Ваши вопросы по недвижимости. Звоните по первому указанному номеру – это лучшее решение.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Наш Инстаграм @garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
Присоединяйся в нашему сообществу в Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки» .
Для ценителей Телеграма у нас создан чат-бот «Гарант успеха».
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №476/1 от 25.08.2025 г.