Лот 8717. Продажа коттеджа в мкрн. Вычулки

Лот 8717. Продажа коттеджа в мкрн. Вычулки. Дом с душой — вырастил 6 детей, теперь ждёт вашу семью!

Запишитесь на просмотр по номеру в объявлении. Можно много описывать подробности про мебель и технику, но ведь все равно никто не читает описание, а я старался. Поэтому просто внимательно рассмотрите все фото. На них все прекрасно отображено. И если останутся вопросы – набирайте!
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Срочная продажа! Кирпичный дом недалеко от озера «Зеркалка» в Вычулках, в котором выросло 6 детей, — здесь каждый уголок пропитан теплом и семейным счастьем. Теперь это пространство готово принять новую большую семью!
Почему это идеальный дом для вас?
- Проверено поколениями: крепкие стены, надёжные коммуникации и планировка, в которой удобно жить многодетной семье.
- Свобода и безопасность: тихий частный сектор, участок 13,7 соток с забором, место для игр и отдыха у воды, озеро «Зеркалка» в 5 минутах ходьбы.

Пословица «Мой дом – моя крепость» именно про этот замок, построенный только из кирпича, имеющий бетонные перекрытия, а также большой подвал. Встроенный гараж с ямой для Вашего удобства.
Зайдя в дом, пройдя мимо гардеробной, мы попадаем в просторную гостиную высокими потолками (3,05 м) — место проведения для семейных праздников. Пробежав пару ступенек, мы попадем в кухню-столовую, где собирались за завтраком все 6 детей. Это ступеньки тут не просто там: под кухней полноценное подвальное помещение и котельная.
Что важное в двухэтажном доме? Правильно, жилая комната на первом этаже, чтобы не бегать на забытыми вещами на второй этаж. Пусть это делают дети. Вам же, родителям, важно уединение, отделение от детских, чтобы никто не мешал делать вам ваши родительские дела.
Поднявшись по лестнице, попадаем в спальную зону дома. Тут 3 комнаты, одна из которых 37 кв. м. Эта комната конструктивно может быть разделена на 2 по 18 кв. м, и у Вас получится 5 спален. Что может быть лучше? А может вы захотите сделать мастер-спальню? Это тоже здесь возможно!
Ухоженный сад — вкус детства и отдых для всей семьи.
Территория полностью огорожена — дети и домашние питомцы могут играть безопасно. А ещё здесь есть навес для велосипедов, чтобы дети не оставляли их под дождём.
Рай для любителей природы:
— Фруктовый сад с яблонями и вишнями (ваши компоты и пироги будут вкуснее магазинных!).
— Голубика и виноград — летние лакомства прямо с куста,
— Декоративные растения — красота, которая радует глаз круглый год.
Это не просто участок — готовое место для семейных праздников, игр и тихих вечеров в гамаке.
Собственник готов к торгу — звоните, пока он не стал чьим-то семейным гнёздышком! Это не просто дом — это готовый семейный очаг.

Характеристики
Год постройки – 2000. Материал стен – кирпич, материал кровли – фальц, перекрытия из железобетонных плит, окна – деревянные стеклопакеты.
Общая площадь – 245,8/188,8 кв. м, жилая – 83,6 кв. м, кухня-столовая – 20,8 кв. м. Высота потолка – 3,05/2,64 м. Гостиная 40,4 кв. м, четыре жилые комнаты 16/10,3/19,6/37,7 кв. м. Два совмещенных санузла по 6,4 кв. м. Подвал 32,9 кв. м. с высотой потолка 1,95 м. Гараж 18,3 кв. м.
Все коммуникации центральные и подключены.
- централизованный водопровод;
- центральная канализация;
- оптоволоконный кабель от «Белтелеком»;
- центральное газоснабжение заведено в дом, отопление газовым котлом, водонагревательная колонка для горячего водоснабжения;
- электричество – 220/380В;
Земельный участок площадью 13,69 сотки огорожен со всех сторон. В паре сотен метров расположена остановка общественного транспорта. Форма собственности земли - пожизненное наследуемое владение.

Транспортное сообщение: о.п. «Тельмовский лес» (см. фото в описании)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Покупатель не платит никаких комиссий агентству! Поможем с кредитами, материнским капиталом, продажей Вашей недвижимости для покупки этой. Дом введён в эксплуатацию, есть все документы и техпаспорт.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке . Лучший торг – при личном осмотре объекта.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемые покупатели! В целях защиты персональных данных продавца не указывается точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после заявки на просмотр в электронном виде.

Смотрите другие мои лоты
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Наш Инстаграм @garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
Присоединяйся в нашем сообществу в Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки» и чат-боту Телеграм «Гарант успеха».
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Если вы пишете сообщение на Куфар, Реалт и другие площадки, его получает Специалист по рекламе, который не может ответить на Ваши вопросы по недвижимости. Звоните по первому указанному номеру – это лучшее решение.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №204/1 от 14.03.2025 г.